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maison à vendre 4 pièces - 114,30 m² DAMPMART - 77

Ref : 8286

385 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 114,30 m2 - Dampmart - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison située à DAMPMART, un havre de paix idéalement situé pour une vie de famille épanouie. Profitez d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 43m², une mezzanine pouvant être utilisée en bureau , une cuisine ouverte, avec accès à la terrasse plein sud pour savourer les beaux jours.
Avec ses 3 chambres spacieuses en rez de jardin et sa surface généreuse de 118m², cette demeure promet confort et intimité à ses résidents. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau
La chaudière à été changée en 2021, les fenêtres sont en double vitrage.
Garage indépendant avec porte motorisée, et un de terrain de 708m².

La proximité avec les transports est un atout majeur : bus ligne 04 à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De plus, la gare de Marne la Vallee est à 4 minutes en voiture, connectant aisément à d'autres destinations.

Les commodités ne manquent pas, avec des écoles, commerces, et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie des plus agréables. Biocoop, Intermarché et Spar sont à quelques pas, tout comme les écoles élémentaires Les Vallières et Le Verger, garantissant une vie quotidienne pratique et sereine.

Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 114,3 m²
Surface terrain : 708 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (43,0 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Mezzanine (6,8 m²)
- WC (0,5 m²)
- Couloir (6,6 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Chambre 3 (11,7 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Buanderie (3,4 m²)
- WC (1,1 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Double vitrage
Adoucisseur
Porte de garage électrique
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1481 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

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01 64 12 20 21

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