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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1417 Faire estimer mon bien

Quartier Cuiron, à proximité de la clinique des Arbelles, venez visiter cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, situé dans une copropriété sécurisée et calme.
La partie vie dispose d'une cuisine équipée avec sa loggia exposée Est et une agréable pièce de vie avec une vue sur le parc sans vis à vis.
Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de créer une troisième chambre avec le séjour double.
Une salle d'eau en bon état, deux chambres et un dressing composent la partie nuit.
Côté technique : chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude, double vitrage pour la majorité des huisseries (deux fenêtres uniquement en survitrage).
Côté dépendances : un garage ainsi qu'une grande cave avec ouverture.
Les plus : faibles charges et dernier étage.
Vous vous situerez à quelques minutes en voiture d'Intermarché et Carrefour ainsi qu'une superette au pied de l'immeuble. Vos enfants seront ravis d'être à côté des activités sportives avec le stade des Vennes (foot, rugby ...) et des activités culturelles avec Ainterexpo et ses spectacles. Ils bénéficieront d'une autonomie avec la ligne de bus n°2 qui les conduira au Collège Thomas Riboud ainsi qu'aux lycées plus proches du centre ville.
Contactez votre agence Century 21 - 15 avenue Alsace Lorraine - 01000 - Bourg-en-Bresse (04 27 53 80 08).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Equipement

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Charges de copropriété : 849 €

L'info pratique du propriétaire

Chauffage au gaz individuel, chaudière de marque Frisquet faisant également production d'eau chaude. 

Une cuisinière de marque Philips

Le carrelage du balcon a été effectué en 2013.

Revêtement de sol Bollon (haut de gamme) en 2007

Pose d'un chassis coulissant 2 vantaux en aluminium double vitrage isolant dans le séchoir en 2011 (économie de chaleur).

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 243
  • 57

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 243 [rang E]

Valeur GES : 57 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 288
  • Charges courantes par an : 903,88 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : BOURG EN BRESSE
        • Code postal : 01000
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 15 avenue Alsace Lorraine
        • 01000 BOURG EN BRESSE

        L’actualité de notre agence

        Bourg-en-Bresse est située en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l’Ain. Étape incontournable sur la route du ski et des plages, à 66 kilomètres au ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE
          • SIRET : 52966103500012
          • RCS : 529 661 035
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 15 AVENUE ALSACE LORRAINE - 01000 - BOURG EN BRESSE
          • Téléphone : 04 27 53 80 08
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR24529661035
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI01012018000025133 délivrée par la CCI de : CCI DE L'AIN , 1 RUE JOSEPH BERNIER, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 RUE DE RICHELIEU - 75002 - PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        C'est mon premier achat, et je suis complètement satisfait des échanges que j'ai pu avoir avec mon conseiller. Il s'est rendu entièrement disponible à toutes mes demandes et de plus lorsque je lui posais des questions si il n'avait pas la réponse, il me répondait le lendemain sans faute. Merci century 21 pour mon acquisition.

        Anthony
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Tout d'abord merci à vous d'avoir fait appel à Century 21 pour votre recherche, c'est avec plaisir que je vous accompagne dans votre projet immobilier et je reste bien évidemment disponible jusqu'à la signature définitive. Je ne manquerai pas de vous tenir informer de l'évolution du dossier. A très vite

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon accompagnement de Mme Lobos que ce soit lors de ma recherche de bien, des visites et des démarches auprès du vendeur et du notaire. Très réactive à mes demandes et s'est déplacée plusieurs fois dans des biens afin de me fournir des photos et informations complémentaires.

        Stéphanie
        Manager de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        L'accompagnement et la prise en charge des projets de nos clients sont nos priorités. Nous sommes heureux d'avoir pu répondre à vos attentes, et ce sera avec plaisir que nous vous accompagnerons de nouveau au moment venu. N'hésitez pas à nous recommander auprès de vos proches. Merci à bientôt

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        Notre agent immobilier a fait ce qu'il a pu pour être en lien avec les différents interlocuteurs (notaire du vendeur, notre notaire) pour essayer de réduire le délai très long entre l'acceptation de l'offre et la signature du compromis (plus de 2 mois)

        Simon
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Merci à vous, cela fait parti de nos missions de vous accompagner intégralement dans votre projet. Le suivi du dossier consiste également à suivre tous les interlocuteurs et notamment les notaires. Notre travail vous faciliter les diverses démarches. Notre objectif : votre entière satisfaction. Bonne installation à vous.