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Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13430 Faire estimer mon bien

Bordeaux Maritime, dans la partie de Bacalan la plus recherchée, c'est au cœur d'une rue calme, proche du marché et à 7 minutes à pied du tramway B « arrêt Brandenburg » que se situe cette agréable maison proposée à la vente, ici et nulle part ailleurs, par l'agence Century 21 Cabinet Rollin.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon au calme, d'un coin nuit avec salle d'eau, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie et d'une véranda ouvrant sur le jardin d'environ 100 m².

Vous disposez également d'un garage permettant d'y stationner votre véhicule.

A l'étage vous profiterez du confort de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec sa vaste salle de bains. L'étage dispose aussi d'une salle d'eau.

Au fond du jardin, une dépendance couverte de tuiles vous permettra de vaquer à vos loisirs.

De magnifiques soirées en perspective, à l'ombre des palmiers.

A 500 mètres, une pharmacie, une boulangerie ou encore un boucher seront à votre disposition. L'école Charles Martin accueillera vos enfants de la maternelle au CM2.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 127,1 m2
  • Surface habitable : 117,1 m2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • chambre / douche (9,4 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (8,3 m2)
    • véranda (10,0 m2)
    • garage (9,9 m2)
    • dégagement étage (3,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Véranda

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1377 €

Les performances énergétiques

  • 145
  • 34

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33300
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Cabinet Rollin

        CENTURY 21 Cabinet Rollin

        • 32 cours Evrard de Fayolle
        • 33000 BORDEAUX

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        Quel plaisir de se promener parmi les étals des marchés de proximité, d'acheter des produits frais et rencontrer des passionnés. Dans le quartier, quatre lieux ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Rollin
          • SIRET : 39073881300042
          • RCS : 390738813 00042
          • Capital Social : 16 800 € €
          • Adresse du siège Social : 32 COURS EVRARD DE FAYOLLE 33000 BORDEAUX
          • Téléphone : 05 57 87 79 79
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6639073881300042
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 792 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, France
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 Rue Hoche - Tour Kupka B - TSA39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Médimmo Conso, Chatou - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : https://medimmoconso.fr/ .
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        Les interlocuteurs avec lesquels j'ai été en contact a l'agence Century 21 Cabinet Rollin ont été trés à l'écoute, ils ont été trés sérieux et professionnels, soucieux du moindre détail, et ce durant tout le déroulement du dossier. Nous nous sommes sentis en confiance dés le début.

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        J'ai eu la chance de rencontrer et de négocier avec Samuel Carle . Un homme de grande valeur professionnellement ! J'ai apprécié son contact très humain , sa fibre de conseiller ( et non de vendeur ! ) Toujours disponible au moindre appel de ma part Bravo et merci à lui !

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