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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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166 990 €
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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SEULEMENT CHEZ CENTURY 21 CENTRAL'IMMO

Saint-Herblain Le Golf. Dans un quartier résidentiel très calme avec le parc de la Chézine à 200 mètres, nous vous proposons un appartement de type 4 de plus de 78 m² habitables. Comprenant une entrée avec deux celliers, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon (possibilité d'ouvrir le salon sur une chambre). Aucun vis-à-vis.

Les plus : grande loggia desservant le salon et une chambre, résidence avec ascenseur.

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.

Toutes commodités à proximité : lignes de bus, écoles, Auchan Sillon de Bretagne à 1,5 km, Route de Vannes à 1,5 km.

A visiter sans plus tarder !

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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 86,8 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement chaudière en 2009 Tableau électrique en 2016
  • Taxe foncière : 870 €
  • Charges de copropriété : 1060 €

Les performances énergétiques

  • 199
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 199 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 624
  • Charges courantes par an : 1060,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        St herblain en un clin d'œil

        St Herblain - © By Pymouss via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST HERBLAIN
        • Code postal : 44800
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        Bien qu’elle fût peuplée bien avant notre ère, notamment par des Celtes, la région nantaise dut son essor économique et démographique au désenclavement routier opéré par les Romains.

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        CENTURY 21 Central'Immo

        CENTURY 21 Central'Immo

        • 39 rue d'Aquitaine
        • 44800 ST HERBLAIN

        L’actualité de notre agence

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : L'immobilier pour tous
          • SIRET : 53825839300032
          • RCS : 538258393
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 39, Rue d'Aquitaine
          • Téléphone : 02 40 46 19 58
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR538258393
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 44012017000021043 délivrée par la CCI de : CCI DE NANTES ST NAZAIRE , 16 QUAI ERNEST RENAUD, 44000 NANTES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue la Boétie à PARIS (75008)
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Central'Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Votre Agent Julie est TRES professionnelle et on est bien reçu dans l'agence dont elle dépend. L'acte d'achat immobilier étant un investissement très important, il est rassurant de se sentir suivi dans la démarche de A à Z. Donc, même si ce n'est pas de tout repos, ne changez rien si vous n'allez pas plus haut. Votre réputation est méritée notamment grâce à des agences comme celle de Saint Herblain rue d'Aquitaine.

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        Je reprends globalement ce que j'ai écrit lors de ma première évaluation de l'agence qui s'est occupée de mon dossier de bout en bout : GRAND PROFESSIONNALISME (et j'entends aussi au niveau comportemental, ce qui devient rare ; pourtant ils ne sont pas moins occupés que d'autres). Je n'hésiterais pas à y retourner si besoin se fait.

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        Alain F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alain F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Gentillesse et très grande disponibilité des deux conseillères immobilières intervenues dans mes recherches jusqu'à la signature du compromis et de l'acte notarié authentique. Excellente liaison avec le promoteur en ce qui concerne la garantie de parfait achèvement) (reprise de peinture)