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Maison à vendre - 8 pièces - 240 m2 - ISIGNY SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE

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385 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 240 m2 - ISIGNY SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 25027 Faire estimer mon bien

L'agence CENTURY 21 MAGALHAES vous propose à la vente en exclusité ;

A 5 minutes d'Isigny sur mer, corps de ferme entièrement rénové exploité en activité touristique.

Il est composé ;

Au rdc ; d'une entrée, séjour, salon avec cheminée, grande cuisine aménagée-équipée ouvrant sur une terrasse vue imprenable sur la campagne, bureau, garage, buanderie pouvant faire une chambre au besoin, chaufferie (PAC + chaudière fioul et adoucisseur d'eau), wc et sdb.

À l'étage ; un grand escalier désert côté gauche une suite composée de deux chambres, salle de bain et wc. Du coté droit, une chambre , salle de bains et wc privatifs.

À l'extérieur, à 15 m de la maison , cette charmante maisonnette en parfait état avec 2 chambres indépendantes et chacune avec wc et sde.
Juste à coté une dépendance aménagée avec cuisine.

Sur le terrain à l'abri des regards se trouve une roulotte entièrement aménagée qui comprend 4 couchages, une salle de bains (douche, petit lavabo et wc) un coin cuisine avec frigo et plaque électrique.

Le terrain de 22700 m² comprend également un atelier, potager, des box à chevaux et dépendances aménageables...

Ce bien s'adresse à ceux qui rêvent de faire de leur passion leur activité de tous les jours mais il peut convenir également pour une très grande famille ou pour un couple désirant développer une activité touristique, alors !!!! allier passion et travail.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 22000 m2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salon (28,3 m2)
    • Buandrie (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • chaufferie (11,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Rangement
    • garage (17,4 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (27,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,4 m2)
    • Dégagement (12,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre parentale (20,4 m2)
    • combles aménageables (56 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • Arbres fruitiers
  • Atelier
  • Dependance pouvant etre amenagee
  • Ecurie dependances grange

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1100 €
  • Taxe foncière : 1782 €

Les performances énergétiques

  • 229
  • 19

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 19 [rang C]

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        Isigny sur mer en un clin d'œil

        • Commune : ISIGNY SUR MER
        • Code postal : 14230
        • Population :
        • Département : Calvados (14)
        • Région : BASSE-NORMANDIE

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        CENTURY 21 Magalhaes

        CENTURY 21 Magalhaes

        • 9 rue Maréchal Foch
        • 14400 BAYEUX

        L’actualité de notre agence

        Région : Normandie Population de Bayeux : 13 917 habitants Propriétaires : 39,6 % (source : Insee 2014) Non loin des côtes de la Manche, ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL OLLIVIER MAGALHAES
          • SIRET : 45137416900014
          • RCS : CAEN
          • Capital Social : 173 000 € €
          • Adresse du siège Social : 9 rue du maréchal foch - 14 400 BAYEUX
          • Téléphone : 02 31 92 09 34
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 9445137416900014
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1401 2016 000 008 980 délivrée par la CCI de : CAEN , 1 Rue René Cassin - SAINT CONTEST - 14911 CAEN CEDEX 9, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 16, rue Hoche - Tour Kupka - 92919 La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Magalhaes relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 57 biens à vendre

        • 15 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        6.2/10

        Apres une très mauvaise expérience en région parisienne de century 21 je ne change pas d avis sur ce réseau.J ai vendu notre bien 712000€ en juillet …  Lire la suite

        marc R.
        Client Acheteur après acte de vente
        marc R. 6.2/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Apres une très mauvaise expérience en région parisienne de century 21 je ne change pas d avis sur ce réseau.J ai vendu notre bien 712000€ en juillet dernier par l intermédiaire d une autre agence avec moins de 3% de frais 12000€. Vous comprendrez que 4000€ de frais d agence pour une vente d un box 11000€ +4000€ NON NEGOCIABLE , en passant seulement un contact par téléphone et rédiger un compromis de vente et un déplacement chez le notaire me semble EXHORBITANT . Je dirais seulement 2800€ environ de dit frais de notaire pour celui qui rédige l acte !! Bien sur j ai accepté ces tarifs, je ne pouvais pas faire autrement. Comment voulez vous que je fasse confiance à ce réseau pour la location de nos deux appartements et la vente de ceux ci dans l année à venir et l achat d un nouveau bien avec un budget de 700000€ environ. Je ne mets pas en cause la personne qui a fait la transaction qui a été agréable. Désolé d être aussi désagréable , mais vous me demandez mon avis . Marc Riou 0645630299

        9.4/10

        Suite à l'annulation au dernier moment du rendez-vous fixé (j'avais déjà fait le déplacement) pour la signature du compromis de vente qui a du être r…  Lire la suite

        beatrice H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        beatrice H. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Suite à l'annulation au dernier moment du rendez-vous fixé (j'avais déjà fait le déplacement) pour la signature du compromis de vente qui a du être reportée faute d'un document, j'ai pu fixer librement la date. Par contre, j'ai été très étonnée de procéder à la lecture et à la signature du compromis de vente, en l'absence du propriétaire du bien. Pour autant, je veux saluer le professionnalisme, l'écoute et la disponibilité de Monsieur Mathieu MICHEL qui est mon interlocuteur à l'agence de Bayeux.

        PATRICK MAGALHAES
        Manager de CENTURY 21 Magalhaes

        Bonjour Madame, Tout d'abord je tiens à vous remercier d'avoir pris le temps de laisser un avis, Je prends bonne note de vos remarques, nous en avons d'ailleurs discuté, Et je vous remercie de signaler l'engagement de notre collaborateur Mathieu à vos côtés. Bien cordialement. Patrick Magalhaes

        10/10

        Un acceuil formidable de la part de Charleine LANOS qui nous a suivi tout le long de la procédure d'achat de la maison. Un véritable coup de coeur p…  Lire la suite

        Didier et Coralie S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Didier et Coralie S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un acceuil formidable de la part de Charleine LANOS qui nous a suivi tout le long de la procédure d'achat de la maison. Un véritable coup de coeur pour la maison ou elle a tout fait pour que nous puissions en devenir les heureux propriétaire. Rien à redire, tout était parfait. Merci à tous.