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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 11686 Faire estimer mon bien

VENEZ-VOUS LAISSER SURPRENDRE !!!
A quelques minutes des grands axes routiers, des commerces et des plages, vous retrouverez dans un quartier résidentiel de cette ville, une grande villa non mitoyenne à la construction traditionnelle et une orientation sud-est.
Pour commencer votre visite, vous aurez le plaisir de découvrir ce grand terrain aménagé et arboré possédant une piscine sécurisée sans vis-à-vis.
En rez-de-chaussée, une entrée avec placard et un accès au sous-sol, une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur la véranda de 30 m² bien isolée et équipée de chauffage avec une vue direct sur la piscine et le jardin fleuri, une cuisine refaite au goût du jour équipée et aménagée et un cellier en arrière cuisine.
A l'étage, quatre volumineuses chambres avec placards, un grand dégagement avec rangements, un WC séparé et une salle de bains avec double vasque.
Pour terminer la visite, au niveau inférieur, vous retrouverez un sous-sol aménagé équipé d'une porte automatique et une possibilité d'équiper le portail extérieur de moteur.
Vous aurez aussi le plaisir de disposer d'un vide sanitaire aménagé, ainsi qu'un adoucisseur d'eau, de panneaux voltaïques avec une rentabilité de 1 000 € / an.

Venez visiter ce bien d'exception possédant tous les attraits indispensables pour une vie confortable dans notre région languedocienne.
Proche Autoroute A9, Plages, Commerces, Saint Jean-de-Védas, Balaruc-les-Bains.
Achat Maison Gigean 34770, Vente Maison Gigean 34770, Agences immobilière Gigean 34770.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 745 m2
    • Garage (80 m2)
    • Entrée avec placard (6 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Véranda (30 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Dégagement avec placard (9 m2)
    • Chambre avec placard (14,5 m2)
    • Chambre avec placard (11 m2)
    • Chambre avec placard (15 m2)
    • Chambre avec placard (11 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • local piscine (12 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Panneaux voltaique
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, isolation des combles, salle d'eau
  • Taxe foncière : 1800 €

A proximité

  • Commerces : 850 m
  • Autoroute : 5.1 km
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

  • 142
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        Gigean en un clin d'œil

        • Commune : GIGEAN
        • Code postal : 34770
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Activ Immo

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        • 52 route de Montpellier
        • 34140 MEZE

        L’actualité de notre agence

        Valérie Boadella présente dix portraits de femmes (huiles et acryliques) ainsi que dix portraits de jeunes filles réalisés par des artistes femmes (Mayou Iserentant, Marie ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL ACTIV IMMO
          • SIRET : 49043432100025
          • RCS : 490434321
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 52 Route de Montpellier 34140 MEZE
          • Téléphone : 04 67 43 55 55
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : INTRA FR 88 49043432100025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3403 2016 000 011 524 délivrée par la CCI de : CCI SETE-FRONTIGNAN-MEZE , 220 Avenue du maréchal Juin - CS 97004 - 34203 SETE CEDEX, 07/09/2016
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Activ Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        10/10

        L'equippe de Century 21 à Mèze sont super - efficace, toujours à l'écoute et plein de bon conseil! Absolutely wonderful team - they even have a Brit …  Lire la suite

        Anita G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Anita G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'equippe de Century 21 à Mèze sont super - efficace, toujours à l'écoute et plein de bon conseil! Absolutely wonderful team - they even have a Brit on the team who can explain further in English if required! Excellent experience. Thanks again.

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        Benjamin R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Benjamin R. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon suivit avant pendant les recherches et lachat, rapidité pour les demarches, équipes agréables,souriantes,professionnelles et efficasse. Content d'être aller taper a leurs porte pour mon premier achat.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre premier achat. Nous espérons que votre déménagement s'est bien passé et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle demeure !

        10/10

        personnel très professionnelle et efficace   Lire la suite

        Claude et Martine V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Claude et Martine V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        personnel très professionnelle et efficace

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes tous ravis d'être à vos côtés pour vous accompagner dans votre futur achat. Votre confiance depuis le début nous tiens à cœur.