Tél : 02 41 77 35 35




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

Partager cette annonce sur :
512 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3877 Faire estimer mon bien

Proche centre ville d'Angers, maison coup de cœur en parfait état à découvrir absolument ! Au rez-de-chaussée : un magnifique séjour très clair de 44 m² sur parquet chêne et orné d'un belle cheminée et une cuisine aménagée. A l'étage : 2 chambres non mansardées et une salle de bains. Un sous-sol avec une pièce pour salle de jeux, bureau et une buanderie . Vous trouverez aussi un studio indépendant de 30 m² (possibilité de louer 400 € / mois) et un garage. Une cour au calme complète cette maison à ne pas manquer !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 125 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1882

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Rue

À savoir

  • Taxe d'habitation : 505 €
  • Taxe foncière : 1753 €

Les performances énergétiques

  • 254
  • 59

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 254 [rang E]

Valeur GES : 59 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Angers

  • Prix moyens constatés en région PAYS-DE-LOIRE

  • Biens à vendre à Angers

    • Les habitants de Angers

      • Taux d'impositions à Angers

        Angers en un clin d'œil

        • Commune : ANGERS
        • Code postal : 49100
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Angers

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Maison Sabot

        CENTURY 21 Maison Sabot

        • 1 rue du Petit Vivier
        • Centre Commercial de Pruniers
        • 49080 BOUCHEMAINE

        L’actualité de notre agence

        D'où viennent nos acheteurs ? Comme vous pouvez le contaster la notoriété du réseau Century 21 nous garantit une clientèle locale bien-sur mais aussi et ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L. MAISON SABOT
          • SIRET : 49174624400020
          • RCS : 491746244
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 1 rue du Petit Vivier
          • Téléphone : 02 41 77 35 35
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR82491746244
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 49012018 000 024 063 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE , 8 boulevard du Roi René 49100 ANGERS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Maison Sabot relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
        • 34 biens à vendre

        • 1 bien à louer

        • 1 offre d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Grand professionnalisme de l'intervenant. Difficulté rencontrée quant aux documents d'urbanisme opposables.  Lire la suite

        Christine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christine B. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Grand professionnalisme de l'intervenant. Difficulté rencontrée quant aux documents d'urbanisme opposables.

        Stéphane Sabot
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Nous sommes heureux de vous avoir permis de réaliser votre projet, merci de votre compréhension du dossier où effectivement une difficulté liée à l'urbanisme a retardé la signature. Nous vous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison ! :)

        10/10

        Très bon professionnel du début à la fin de notre projet . Ecoute,conseil et accompagnement. Merci .  Lire la suite

        Bruno L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Bruno L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon professionnel du début à la fin de notre projet . Ecoute,conseil et accompagnement. Merci .

        Stéphane Sabot
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Merci à vous également pour votre confiance :)

        10/10

        très bon accompagnement de A à Z , rien à redire tout s'est bien passé.  Lire la suite

        Stani L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Stani L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        très bon accompagnement de A à Z , rien à redire tout s'est bien passé.

        Stéphane Sabot
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Merci à vous pour votre gentillesse, nous sommes ravis que ce premier achat comble vos attentes !