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Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES
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S7197BR

Vallée de CHAMONIX MONT-BLANC, Les HOUCHES,
Récent Chalet d'architecte sur les hauteurs du Chemin du Bois Rond, dans un charmant quartier résidentiel au pied du massif du Mont-Blanc.
Dessiné par un créateur renommé de la Vallée de Chamonix, le Chalet traditionnel fusionne ici avec une vision moderne de l'habitation où la lumière trouve toujours un voie pour se répandre avec douceur dans l'ensemble des pièces.
La propriété répond à l'ensemble des normes RT2012 (normes environnementales les plus récentes) et offre un confort d'utilisation maximal avec une domotique omniprésente.
Développé sur 170 m² habitables, le chalet comprend : un garage privatif, une entrée, deux volumes à aménager en rez-de-chaussée, une buanderie et une remise. Au 1er étage une cuisine ouverte sur une vaste pièce de séjour, une chambre parentale avec salle de bains et douche-hammam, un accès à un balcon. Au deuxième étage, un espace mezzanine, deux chambres, une salle de bains.
Le tout sur un terrain possédant une terrasse Sud.

S7197BR

CHAMONIX MONT-BLANC Valley, Les HOUCHES,
Recent architect's chalet on the heights of Chemin du Bois Rond, in a charming residential area at the foot of the Mont-Blanc range.
Designed by a renowned designer from the Chamonix Valley, the traditional Chalet blends here with a modern vision of living where light always finds a way to spread gently throughout the rooms.
The property complies with all RT2012 standards (the recent environmental standards) and offers maximum comfort of use with omnipresent home automation.
Developed on 170 m² of living space, the chalet includes: a private garage, an entrance, two volumes to be converted on the ground floor, a laundry room and a shed. On the 1st floor a kitchen opening onto a large living room, a master bedroom with bathroom and shower-hammam, access to a balcony.
On the second floor, a mezzanine area, two bedrooms, a bathroom.
All on a plot of land with a South terrace.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison Contemporaine
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 838 m2
    • Entrée
    • Séjour/Cuisine
    • Chambre + SDB + wc
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains/WC
    • Buanderie
    • Remise
    • Mezzanine
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2016

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Au sol vmc double flux
  • Eau chaude : Ballons
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Garage
  • Park. extérieur privé
  • Terrasse
  • Balcon

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Aiguille du Midi

À savoir

  • Taxe foncière : 1127 €

Les performances énergétiques

  • 62
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 62 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        Les Houches - © Office Tourisme Les Houches
        • Commune : LES HOUCHES
        • Code postal : 74310
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 153 route de l'Eglise
        • 74310 LES HOUCHES

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        • Site web de l'agence

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Chevallier Immobilier
          • SIRET : 33828758400035
          • RCS : 338 287 584 Annecy
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : 33 place Balmat 74400 Chamonix Mont-Blanc
          • Téléphone : 04 50 54 38 80
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 70338287584
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : T.444/74 délivrée par la CCI de : CCI ANNECY , 5 Rue du 27E Bca 74000 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : compagnie européenne de garanties et cautions 128, rue La Boétie 75378 PARIS cedex 8
          • Numéro ORIAS : 13006372
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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