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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 1869 Faire estimer mon bien

Exclusivité : A VENDRE Charmante maison située dans un secteur privilégié de Carquefou de 170m² habitables. Un état irréprochable et une parfaite implantation sans vis-à-vis, avec vie de plain-pied sur une parcelle de près de 700m² pour cette maison offrant de beaux volumes. Construction de 2000 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée distribuant la pièce de vie (62m²) lumineuse et traversante avec extension (2014), une grande chambre, salle d'eau, WC et l'accès étage. Une cuisine récente (2013) aménagée/équipée semi ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine/buanderie et un grand garage (26.6m²). Nombreux espaces de rangement à disposition. A l'étage, un palier avec 3 grandes chambres, salle de bains et WC. Jardin clos et arboré avec terrasse bien exposée (store banne), cabanon de jardin, eau des maraichers et arrosage automatique. L'architecture de cette demeure vous séduira par son agencement et la qualité de ses prestations. Tous les détails sont disponibles sur notre site internet.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 197,4 m2
  • Surface habitable : 170,8 m2
  • Surface terrain : 700 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Pièce de vie (62,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Arrière cuisine (6,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • WC étage (1,5 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Garage (26,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Portail électrique
  • Cabanon de jardin
  • Arrosage auto
  • Eau des maraichers
  • Store banne électr.
  • Allée goudronnée
  • Isolation ouate de cellulose
  • Chaudière à condensation
  • Charpente traditionnelle
  • Porte garage électrique
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse carrelée
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : extension 2014 (paddiou ) isolation combles 2016 fibre cuisine 2013 schmidt
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

  • 114
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

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        Carquefou - © By Ville de Carquefou via fr.wikimedia.org
        • Commune : CARQUEFOU
        • Code postal : 44470
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 2 rue Notre Dame La Blanche
        • 44470 CARQUEFOU

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          • Raison sociale : New Way
          • SIRET : 75261231700012
          • RCS : b752612317
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 2 rue Notre Dame la Blanche 44470 Carquefou
          • Téléphone : 02 51 13 36 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR70752612317
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2287 délivrée par la CCI de : Loire Atlantique , 6 Quai Ceineray 44000 Nantes, France
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF Avenue de Suffren Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 C.A.I. relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        José et Nathalie M.
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        José et Nathalie M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agent commerciale nous a complètement satisfait des ses compétences, son professionnalisme et sa disponibilité. Nous sommes touefois un peu déçu que les propriétaires nous aient cachés les véritables raisons de leurs projets et nous laisse un mensonge mal digéré. C'est dommage car nous avons eu un grand coup de coeur pour notre maison que nous avons fait partager a notre agent Century 21.

        Antoine Coquelin
        Directeur d’agence de CENTURY 21 C.A.I.

        Merci pour votre retour. Nous avons nous aussi été surpris par ce choix des vendeurs.

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        Christine V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christine V. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Mon conseiller était d'un très grand professionnalisme, m'éclaircissant sur beaucoup de points, me conseillant et me guidant pour diverses démarches administratives, patient et à l'écoute.

        Nicolas GLOTIN
        Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

        C’est un plaisir de vous accompagner dans projet d’achat. Votre souhait de vous rapprocher de votre fille va bientôt s’exaucer.

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        Nous souhaitons sincèrement remercier M. GLOTIN pour sa disponibilité et sa gentillesse. M. GLOTIN a toujours répondu présent lorsque nous avions bes…  Lire la suite

        Thomas et Helena J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Thomas et Helena J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous souhaitons sincèrement remercier M. GLOTIN pour sa disponibilité et sa gentillesse. M. GLOTIN a toujours répondu présent lorsque nous avions besoin de lui.

        Antoine Coquelin
        Directeur d’agence de CENTURY 21 C.A.I.

        Bonjour, merci pour Nicolas. Nous vous souhaitons un bon emménagement dans votre maison de Sucé sur Erdre