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maison à vendre 4 pièces - 108,78 m2 COGNY - 69

Ref : 23526
510 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 108,78 m2 - COGNY - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Si votre projet immobilier est d'être au calme, entouré de verdure et sans vis-à-vis, alors cette maison est faite pour vous !

Située sur les hauteurs du charmant village de Cogny, elle dispose d'une belle pièce de vie de plus de 35m², donnant sur une véranda lumineuse, exposée plein sud sur laquelle vous profiterez d'une vue imprenable sur le Beaujolais !
Trois chambres et une salle de bains accueilleront petits et grands pour une superficie habitable totale de près de 110m², mais ce n'est pas tout ...
En effet, outre ses 2 600m² de terrain, cette maison est construite sur sous sol complet. De fait, vous disposerez donc d'un garage double et d'une grande pièce brute de près de 45m² . Utilisée actuellement comme salle de jeu, sa fonction peut tout à fait être transformée selon vos envies.
Pour finir, les vignes étant propices aux ballades, un local à vélo attenant à la maison vous permettra de stocker tout le matériel nécessaire à la découverte de cette merveilleuse région.

Alors, cette maison, quand la visite-t-on ?

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Vue globale

  • Surface totale : 279 m2
  • Surface habitable : 108,8 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Entrée (7,8 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Séjour (36 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Salle de bains (7,9 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Cellier (4,7 m 2)
    • Couloir (4,7 m 2)
    • Véranda (27 m 2)
    • Buanderie (8,2 m 2)
    • Chaufferie (9 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    • Salle de jeux
    • Débarras (24,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel
  • façade : Crépi brossé
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 571 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE
Bien proposé par Paméla billotet , agent commercial (RSAC 829464064)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

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48 rue Nationale

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

04 74 65 20 00
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8,9 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à COGNY (69640)

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