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Maison à vendre - 3 pièces - 51 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 51 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1283 Faire estimer mon bien

SUPER MAISON DE VACANCES - GRAND CONFORT - Située à Vias Plage, à 2 mn de la plage et des commerces, à 20 mn de Béziers et 10 mn d'Agde, dans résidence sécurisée avec 2 places de parkings. Nous vous proposons cette jolie villa meublée de 60 m² climatisée, exposée plein sud, avec sa terrasse entièrement recouvrable par un store électrique protégeant de la chaleur et éclairant la terrasse le soir. Avec son barbecue. En rez-de-chaussée, vous découvrirez 1 salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC. A l'étage, vous profiterez d'une belle chambre avec placard de 12 m² et sa mezzanine de 12 m² pouvant accueillir facilement 1 troisième chambre ou salon.
La maison est en parfait état. Elle bénéficie de la climatisation et du double vitrage, de radiateurs et un cumulus électrique.
Tous les matériaux sont de qualité, la résidence est tranquille, sécurisée avec un voisinage certain, et de faibles charges (500 €/an).
Le rêve pour une résidence secondaire.
Ses Atouts : Belles prestations / Bel Emplacement / Résidence sécurisée.
Pour tout renseignement merci de contacter votre AGENCE CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
    • Séjour Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre 1 (7,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Cellier (2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

  • 159
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Vias en un clin d'œil

        • Commune : VIAS
        • Code postal : 34450
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 10 rue de la République
        • 34500 BEZIERS

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        La Médiathèque André Malraux de Béziers a été inaugurée en 2008, elle est située sur la Place de 14 Juillet. Cette année, pour la quatrième ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL COMMINGES IMMOBILIER
          • SIRET : 82278945900010
          • RCS : BEZIERS SAINT PONS
          • Capital Social : 10 000 euros €
          • Adresse du siège Social : 10 rue de la République 34500 BEZIERS
          • Téléphone : 04 67 28 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR77822789459
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3401 2016 000 014 325 délivrée par la CCI de : NC , CCI HERAULT, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 143 biens à vendre

        • 5 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        La conseillère a su me proposer un bien en adéquation avec mes conditions. Elle s'est entièrement occupée des toutes les démarches et est restée très…  Lire la suite

        Sandrine M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sandrine M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        La conseillère a su me proposer un bien en adéquation avec mes conditions. Elle s'est entièrement occupée des toutes les démarches et est restée très disponible jusqu'à la signature de l'acte définitif, trouvant des solutions et alternatives à tous les petits contretemps, qui se sont présentés. Elle a fait preuve, à mon sens, de beaucoup de professionnalisme et d'écoute.

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Que de compliments, MERCI pour MAEVA. Vos commentaires lui vont droit au cœur et la confortent dans son travail. Notre équipe sera toujours à votre disposition.

        10/10

        Excellent agence de Bezier .le notaire une deception les documents rester au bureau longtempts. ,je me suis deplacer au service urbanisme moi meme. …  Lire la suite

        Abderazak B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Abderazak B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent agence de Bezier .le notaire une deception les documents rester au bureau longtempts. ,je me suis deplacer au service urbanisme moi meme. parceque le notaire na pas fait son travaille rapidement, excusez moi des fautes d ortographe je suis pas francais je suis FINLANDAIS. MERCIE

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes tous ravis d'avoir été à vos cotés dans la réalisation de votre acquisition.

        10/10

        Notre agent Jocelyn Sevestre a fait un excellent travail, surtout lorsqu'il était question de faire avancer les choses pour signer le compromis de ve…  Lire la suite

        Marc et Nicole W.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marc et Nicole W. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre agent Jocelyn Sevestre a fait un excellent travail, surtout lorsqu'il était question de faire avancer les choses pour signer le compromis de vente avant notre départ pour le Royaume-Uni. Bravo !

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Je vous remercie pour ce chaleureux témoignage qui récompense le travail de Jocelyn. Nous restons à votre entière disposition. Cordialement