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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - GUITRES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - GUITRES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 9259

Guîtres,
Joli village d'allure provençale à quelques kilomètres de Saint Denis de pile et Coutras villes qui possèdent leur propre gare qui vous ramène en 34 minutes à Bordeaux saint Jean, son accès autoroute Angoulème-Bordeaux, ses commodités(écoles, hypermarché). Dans ce village , vous trouverez une pharmacie , un collège, une boucherie, des boulangeries, des écoles maternelles et primaires.
Située dans un lotissement calme sur les hauteurs de Guîtres, cette maison contemporaine saura vous charmer par la belle véranda qui fait office de pièce supplémentaire, un séjour avec insert à répartiteur de chaleur, une cuisine semi ouverte sur le séjour, quatre chambres, un bureau ,une salle de bain, un cellier. Des panneaux photovoltaiques avec rapport annuel entre 1400 et 1800 euros par an, une piscine sécurisée 8x4, des dépendances, un terrain de 1650 clos et arboré complètent ce bel ensemble.
Exclusivité Century 21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 237,8 m2
  • Surface habitable : 155,2 m2
  • Surface terrain : 1650 m2
    • Entrée (2,7 m2)
    • salle à manger (27,1 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • cellier (9,0 m2)
    • couloir (9,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • véranda (26,2 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois cheminée insert bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : liner en 2018,pompe piscine 2017,toiture 2010, peinture murs exterieurs 2010,cumulus 2018, panneaux véranda,wc,volets manuels 2008,changer laine de verre 2008
A proximité
  • Calme
Les performances énergétiques
  • 160
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 3 [rang A]

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Belle maison !

Notre maison conviendra idéalement à une famille nomb...


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        Guitres en un clin d'œil

        • Commune : GUITRES
        • Code postal : 33230
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 9 rue de Valmy
        • 33230 COUTRAS
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        L’actualité de notre agence

        Exposition « Livres pliés » avec Martine VICAIRE à la Bibliothèque Municipale de Parcoul. Vernissage le samedi 19 octobre à 11h30. Ouvert le lundi de 15h00 à 18h00, mercredi de 14h00 à 17h00 et samedi de 10h00 à 12h00. Renseignement : 05 53 91 30 29 / bibliothèqueparcoul@wanadoo.fr

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        Nous avons visité plusieurs terrains et trouvé notre bonheur et sommes très satisfait de l'accueil de cette agence et du suivis jusqu’à la signature  

        VINCENT ET EMILIE A.
        Client Acheteur après acte de vente
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        didier J.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Nous avons été accueillis avec convivialité et très bien conseillés.  

        ROBERT M.
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        ROBERT M. 10/10
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