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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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258 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 602 Faire estimer mon bien

Le Bouscat, ville à vivre!

Au cœur du centre-ville du Bouscat, vous bénéficierez de toutes les commodités, telles que les commerces, écoles, les multiples moyens de transports (bus, tram D)...
Tout cela dans le calme d'une résidence au charme estival!

Vous apprécierez l'agencement idéal. Vous disposerez d'une pièce à vivre et d'une cuisine ouverte ce qui lui confère une ambiance agréable, chaleureuse et conviviale pour une vie de famille et des soirées entre amis.
Il dispose également de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing.

Vous apprécierez également la salle de bain rénovée avec goût. Cet appartement est fonctionnel de part ses multiples placards et son agencement.
Enfin un agréable balcon , une grande cave et une place de stationnement privative en sous-sol, agrémentent cet bel appartement.

Réf: 602 et DPE D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Pièce à vivre (26,1 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Equipement

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Ballon thermodynamique
  • Double vitrage pvc
  • Dressing
  • Terrasse couverte
  • Placards
  • Parking
  • Volets roulants
  • Vmc simple flux
  • Fibre

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : 2018/19: isolation façade+ravalement+double vitrage PVC+volets PVC+espaces verts
  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 100 €

A proximité

  • Bus
  • Centre-ville
  • Ecole
  • Commerces
  • Tram
  • Parc Ermitage
  • Parc Chêneraie

Les performances énergétiques

  • 160
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Le bouscat en un clin d'œil

        Le Bouscat - © By Dark Attsios via fr.wikimedia.org
        • Commune : LE BOUSCAT
        • Code postal : 33110
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 436 avenue de la Libération
        • 33110 LE BOUSCAT

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        Commune du département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, découvrez Le Bouscat. Limitrophe de la ville de Bordeaux, à 5 km au nord-ouest de la ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS LTM HESTEDA
          • SIRET : 82991098300016
          • RCS : 829 910 983 R.C.S Bordeaux
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 436 Avenue de La Libération 33110 Le Bouscat
          • Téléphone : 05 56 57 56 56
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 11 829910983
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 33012017000019808 délivrée par la CCI de : CCI de Bordeaux-Gironde , Place de La Bourse 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CEGC- Compagnie Européenne des garanties et Cautions 16 rue Hoche- Tour Kupka B- TSA 3999-92919 La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Hesteda relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Équipe très sympathique et professionnelle. Merci à Christine et Sabrina pour leur accompagnement et leur gentillesse. 

        Frédéric et Elodie C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Frédéric et Elodie C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Équipe très sympathique et professionnelle. Merci à Christine et Sabrina pour leur accompagnement et leur gentillesse.

        10/10

        Service, disponibilité et réactivité! L'impression positive d'être les seuls clients qui sont accompagnés tout au long du parcours de l'achat. Nous a…  Lire la suite

        HIPPOLYTE ET CELINE G.
        Client Acheteur après acte de vente
        HIPPOLYTE ET CELINE G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Service, disponibilité et réactivité! L'impression positive d'être les seuls clients qui sont accompagnés tout au long du parcours de l'achat. Nous avons vraiment été agréablement surpris d'un tel suivi par une enseigne internationale sur laquelle nous avions un a priori (infondé c'est vrai!). Au contraire, on perçoit un grand professionnalisme et une technicité très rassurants. Bravo à l'équipe de Century 21 HESTEDA au Bouscat.

        10/10

        Sérieux et gentillesse. 

        Sophie et Robert V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sophie et Robert V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Sérieux et gentillesse.