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Maison à vendre - 9 pièces - 400,0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 9 pièces - 400,0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 170
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SAINT GERVAIS MONT BLANC, sur la route du domaine skiable "Evasion Mont Blanc", avec possibilité d'accéder directement à la piste de ski " le Bettex, le Village", ce chalet atypique, imposant et statutaire fait partie du patrimoine historique immobilier de Saint-Gervais. Edifié sur une parcelle de terrain de 1 700 m² face au massif du Mont-Blanc, il bénéficie d'une magnifique vue panoramique du village jusqu'aux « Dômes de Miage » en passant par le « Desert de Platé ».
Vous serez séduits par l'énorme potentiel que représente ce chalet.
Il comprend ; un spacieux garage avec ski-room, vestiaire, chaufferie, buanderie et cave au rez de jardin inférieur. Un vaste et lumineux séjour exposé S/E avec coin cheminée, espace repas, coin bureau, cuisine semi-indépendante récemment équipée, chambre et salle d'eau au rez de jardin supérieur.
1 étage, 2ème niveau : 4 chambres, salle de bains et WC.
Au 3ème niveau : un appartement avec deux chambres, une salle de bains, 1 WC, un salon, une salle à manger et une cuisine.
Au 4ème niveau : 1 chambre et un grenier.
En dépendances sur le terrain : un double abri voitures.
Idéal pour la création d'un B&B, chambres d'hôtes ou grande famille.
Réf. 0520

Located in Saint-Gervais Mont-Blanc, this imposing 400 sq-m chalet is built on a 1,700 sq-m plot of land on the edge of the ski slope that runs back towards the village.
This unusual property boasts panoramic views of the village, the Dômes de Miage and the Desert de Platé.
This chalet is composed as follows:
On the lower garden level: A spacious garage with ski room, cloakroom, boiler room, laundry room and cellar.
On the upper garden level: A spacious and bright living room with fireplace (facing south east), dining area, office corner. A semi independent and recently equipped kitchen, a bedroom and shower-room.
On the first floor, 2nd level: 4 bedrooms, a bathroom and toilet.
3rd level : An apartment with 2 bedrooms, a bathroom, a toilet, a lounge, a dining room and kitchen.
4th level : A bedroom and attic.
Double car port in the grounds of the chalet.
Réf. 0520

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 2300 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
Les Plus
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : cheneaux neufs
Les performances énergétiques
  • 156
  • 46
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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St gervais les bains en un clin d'œil

Saint Gervais-les-Bains - © By Jean-PolGRANDMONT via fr.wikimedia.org
  • Commune : ST GERVAIS LES BAINS
  • Code postal : 74170
  • Population :
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Région : RHONE-ALPES

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Inévitable lieu de passage, les Hautes Alpes ont été parcourues depuis les temps immémoriaux par de nombreux peuples nomades. Certains s’y installèrent et fondèrent de petits hameaux.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
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emmanuel L.
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Je souhaite porter à votre connaissance notre entière satisfaction de l’agence Century 21 à Saint Gervais les Bains et tout particulièrement à Mr Fabien PIODELLA... son écoute, son professionnalisme et avant tout sa gentillesse et sa simplicité sont les atouts de sa réussite. Homme de terrain, disponible et qualifié par son expérience et ses compétences ... il ouvre l’ouverture d’acquérir dans une région qui lui chère. Un grand Merci, et nous aurons plaisir à lui faire un coucou....