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maison à vendre 6 pièces - 188,93 m2 Gironde - 33

Ref : 1678
698 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

BEGLES - MAISON D'ARCHITECTE -

Dans un environnement calme et agréable, en deuxième ligne.
Venez découvrir cette maison atypique d'environ 185m² sur une parcelle de plus de 400m² m².
Elle vous séduira par son vaste séjour lumineux de 55m² ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une SDE moderne, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'un dressing.
L'aménagement de la dépendance en deux suites parentales avec le salon de jardin face à la piscine (au brome) viennent compléter ce bien de qualité.

Accès facile Rives d'Arcins, Rocade et Bordeaux.
Tram, bus, écoles, collège à proximité.


PRIX 698 000€ HAI
Honoraires d'agence à la charge vendeur
Mandat A773

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 188,9 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,7 m 2)
    • Séjour (55,4 m 2)
    • Cuisine
    • couloir (23,6 m 2)
    • dressing (3,2 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • Buanderie (2,9 m 2)
    • chaufferie (2,7 m 2)
    • Chambre 1 à gauche (22 m 2)
    • Chambre 2 à gauche (11,9 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre 2 garçon (16,8 m 2)
    • Chambre dépendance (16,8 m 2)
    • sde dépendances (3,6 m 2)
    • sde dépendances (3,6 m 2)
    • abri de jardin (9,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

accès jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chauffage au sol
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 180
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

1 rue Rosa Parks

33130 BEGLES

05 56 20 21 21
votre agence
est notée
9,0 / 10

)

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