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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 66 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 66 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14053

BORDEAUX CAUDERAN. Quartier LESTONNAT. Appartement T3 de 63 m2 environ à vendre au 1er étage d'une résidence construite au début des années 60.
Ce T3 comprend un séjour de 28m2 environ donnant sur un balcon exposé Est bénéficiant d'une vue sur de la verdure, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Prévoir des travaux d'amélioration.
Chauffage au gaz. Garage. Grande cave de 12 m2.
Bien soumis au statut de la copropriété. 306 lots. Provisions sur charges: 848,76 euros par an.
Ligne de bus 16, 33 et 74.
Prix : 215 000 euros.
CENTURY 21 Ici Caudéran 05 56 02 39 55. Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1961
Equipement
  • Surface cave : 12 m2
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Façade extérieure repeinte Entrée résidence sécurisée parking résidence refait portes entrées bâtiments sécurisées
  • Travaux à prévoir : Cuisine et salle de bains.
  • Charges / mois : 70,7 €
  • Taxe foncière : 1183 €
Les performances énergétiques
  • 300
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 35 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 306
  • Charges courantes par an : 848,76 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33200
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        9.6/10

        Merci à Julien qui a fait de son mieux pour les négociations  

        Nicole et François T.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nicole et François T. 9.6/10
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        7.5/10

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        Julien T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Julien T. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        8.8/10

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        xavier S.
        Client Acheteur après acte de vente
        xavier S. 8.8/10
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