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Maison à vendre - 3 pièces - 65,42 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 65,42 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3046

Vivre à Saint Aubin de Médoc dans le quartier de Cujac

Coup de cœur assuré !

Century 21 Kadima vous propose en exclusivité dans le cadre du mandat confiance, une maison contemporaine norme BBC RT 2012, de 2015 sous garantie décennale, située dans un quartier prisé. Parcelle de 259m2

Cette maison en parfait état se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie séjour/cuisine de 26.7m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition, donnant sur une très belle parcelle.
La cuisine est aménagée et équipée. Grand WC et sous escalier aménagé.

A l'étage, coté nuit, vous trouverez deux très belles chambres lumineuses grâce à leurs grandes ouvertures et fonctionnelles. Placard dans l'entrée et une chambre. Salle d'eau spacieuse.

A l'extérieur, vous serez charmé par sa terrasse où vous pouvez vous détendre et recevoir vos amis

De plus vous bénéficierez également du confort d'un garage de 15m² et d'un cellier de 4m2. On peut également stationner une voiture devant le garage

A retenir : cette maison est en parfait état au calme. Un havre de paix où l'on
pose ses valises. Mieux que d'en parler, il faut la voir.

Le Quartier :

Cette maison est située dans un quartier calme et recherché, à 3mn du centre-ville de Saint Aubin de médoc, de l'école élémentaire Molière et du Lycée Sud-Médoc

Bus à proximité : Ligne 83 et 30
Piste cyclable devant la maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Surface terrain : 156,6 m2
    • Entrée (2,4 m 2)
    • Séjour/Cuisine (26,7 m 2)
    • WC (3,6 m 2)
    • Rangement (1,1 m 2)
    • Chambre 1 (10,0 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Rangement (1,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 820 €
Les performances énergétiques
  • 58
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 58 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Estelle grenier, agent commercial (RSAC 842 003 584 RSAC BORDEAUX)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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St aubin de medoc en un clin d'œil

  • Commune : ST AUBIN DE MEDOC
  • Code postal : 33160
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
371
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