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Maison à vendre - 4 pièces - 241 m2 - NOTRE DAME DES LANDES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 241 m2 - NOTRE DAME DES LANDES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8129

PROJET ATYPIQUE A NOTRE DAME DES LANDES !

Idéalement situé, en plein cœur de Notre dame des Landes, à 20 minutes de Nantes.
Fort potentiel pour cette ancien bâtiment (école, restaurant), venez créer votre loft dans ce spacieux bâtiment en L, une partie centrale de 150 m² avec une belle hauteur sous plafond et une belle anciennement une école, actuellement exploité en restaurant de 90 couverts ouvert le midi et le week-end sur réservation, cheminée puis un retour de 25 m² que vous pouvez cloisonnez selon votre inspiration et vos envies. (possibilité de créer un garage dans ces 25 m² par exemple.

Une cuisine à l'arrière de 25 m² vient compléter cet espace à vivre ainsi que 3 autres pièces de 8 m².

La cour sur l'avant dans laquel on pourrait aisément imaginer un jardin et son allée de 300 m² environ.

A l'arrière une cour de 80 m².

En bonus, un studio de 25 m² loué actuellement 390 euros / mois viendra couvrir une partie de votre emprunt.

L'ensemble est raccordée à assainissement communal. (pas de frais de viabilisation à prévoir)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 266 m2
  • Surface habitable : 241 m2
  • Surface terrain : 761 m2
    • Bureau (5 m2)
    • WC (12,8 m2)
    • pièce (8,2 m2)
    • pièce (167 m2)
    • Cuisine (24,2 m2)
    • pièce (19,6 m2)
    • Cave (5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Pompe à chaleur cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Cour
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Notre dame des landes en un clin d'œil

        • Commune : NOTRE DAME DES LANDES
        • Code postal : 44130
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 27 route de l'Isac
        • Centre Cial de l'Isac
        • 44130 BLAIN
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