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Maison à vendre - 7 pièces - 275 m2 - CERCOUX - 17 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 7 pièces - 275 m2 - CERCOUX - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 16520 Faire estimer mon bien

L'agence Century 21 de LIBOURNE vous propose, sur la commune de Cercoux, à seulement 40 minutes de Bordeaux et et de son aéroport et à 30 minutes de Libourne et de la gare TGV, cette magnifique longère en pierre et moellons de 260 m2 édifiée sur un vaste parc arboré et paysagé. Idéale pour des vacances familiales ou une activité de chambres d'hôtes, la propriété diffuse un charme indéniable.
La spacieuse pièce de vie propose un coin séjour ainsi qu'un espace salle à manger, avec une cheminée et une vue sur le jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, et profite d'un cellier ; un bureau bibliothèque jouxte le salon. De belles ouvertures donnent sur la terrasse de 50 m² partiellement couverte qui offre un espace détente agréable et ensoleillé au bord de la magnifique piscine parfaitement orientée .
Deux chambres prennent place en rez-de-chaussée, dont l'une avec dressing et salle d'eau/wc. A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres avec salle d'eau et wc. Un garage attenant 160 m2 pouvant être réhabilité offre un bel espace de stockage. Un deuxième garage indépendant d'environ 50m² pouvant accueillir un camping car ou autre activité.
On accède directement au centre du bourg par une route derrière la maison.
Les volumes de cette propriété, la situation proche de Bordeaux, et le terrain, confèrent à ce bien de sérieux atouts pour une demeure de famille agréable, dans un écrin de verdure exceptionnel... Retrouvez toutes nos annonces de vente et de location sur
www. century21actimmobilier. com
Ou joignez nous par téléphone : 05.57.51.59.59 ou par mail : act.immobilier@century21france.fr
En nous rendant visite au 22 Place Decazes 35000 LIBOURNE
Manuel RODRIGUES, agent commercial, immatriculé au RCS de Libourne sous le
n°40881743500022.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 275,4 m2
  • Surface terrain : 10000 m2
    • Chambre + salle d'eau + WC (28 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Cuisine (32 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Entrée / Séjour (46 m2)
    • salon (27 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • salon (20 m2)
    • palier (14 m2)
    • Chambre + WC (25 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Chauffage : Central au fuel fuel + bois
  • Eau chaude : Cumulus x 2
  • façade : Pierre et moellons
  • Cheminée

Les Plus

  • Piscine
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Cercoux en un clin d'œil

        • Commune : CERCOUX
        • Code postal : 17270
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        CENTURY 21 Act'Immobilier

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        • 22 Place Decazes
        • 33500 LIBOURNE

        L’actualité de notre agence

        Quoi de neuf pour ce Samedi à Libourne? Et bien le Forum des Associations sera présent tout au long de la journée Place Decazes devant ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Act'Immobilier
          • SIRET : 34846291200018
          • RCS : 34846291200018
          • Capital Social : 250000 €
          • Adresse du siège Social : 22 Place Decazes 33500 LIBOURNE
          • Téléphone : 05 57 51 59 59
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Act'Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Cher Monsieur TOURGOUDI, Je vous remercie pour votre commentaire dont je ferai part à Manuel, qui vous a accompagné dans votre démarche d'achat, Nous espérons que vous serez heureux dans votre nouvelle maison, et vous souhaitons un excellent aménagement, Richard GARCIA.

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        Équipe dynamique à l écoute du client

        Richard GARCIA
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Act'Immobilier

        Cher Clients, Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes tous ravis d'être à vos côtés, et de vous accompagner au quotidien dans la gestion de vos biens.