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Maison à vendre - 10 pièces - 285 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 10 pièces - 285 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 27616

Spécial investisseur ! Idéalement placé, à deux pas de la Place des Bancs et du quartier historique de la Boucherie, découvrez en plein centre-ville de LIMOGES ce bel ensemble immobilier en pierres d'environ 285 m² habitables. Edifiée sur caves et répartie sur 3 niveaux, cette maison de ville des années 1800 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura vous séduire par ses beaux volumes, sa hauteur de plafond, ses belles cheminées en marbre et ses beaux parquets. Composée d'une entrée en rez-de-chaussée, vous disposerez au 1er et 2 ème étage, de deux plateaux de plus de 135 m² pouvant être transformés en deux grands appartements comprenant chacun un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes séparés. Les combles sont aménagés partiellement et si vous le souhaitez, vous pouvez créer deux studios supplémentaires. Stationnement de la ville présent devant la maison. Découvrez le potentiel de cette maison de caractère à rénover entièrement ! De plus, ce bien vous offre un rendement locatif de 9 000€ net par an, car vous serez propriétaire au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux loués.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : 1800
  • Surface totale : 285,8 m2
  • Surface habitable : 285,8 m2
    • Entrée/ dégagement (5,9 m2)
    • Bureau (19,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • arrière cuisine (6,3 m2)
    • Pièce (9,4 m2)
    • Salle à manger (28,8 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Toilette (1,1 m2)
    • Salle de bains (17,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Point d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Toilette (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1870
Equipement
  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards
Les Plus
  • rue
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 4100 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques
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        Limoges - © Jimjag – Fotolia.Com
        • Commune : LIMOGES
        • Code postal : 87000
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        9.7/10

        Très bien, très sympa  

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        8.8/10

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        Jean-Philippe et Sabine N.
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        10/10

        L'équipe de Limoges est vraiment top, superbe accueil . Bcp d'informations pertinente.  

        Thibault et Justine C.
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