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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 11018 Faire estimer mon bien

TAUSSAT - COTE BASSIN, au calme, non loin du bassin et du bourg de Taussat, maison typique du bassin entièrement rénovée et agrandie, offrant 140 m2 habitables sur deux niveaux : Au rez de chaussée, vous entrez dans une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, cuisine ouverte, soit 68 m2 au total.
Un sas mène au cellier et à une suite parentale.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres et une pièce d'eau, wc indépendant.
L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 480m², à quelques centaines de mètres du bassin et du bourg de Taussat.
Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : ancien rénové+agrandie
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 140,2 m2
  • Surface habitable : 140,2 m2
  • Surface terrain : 480 m2
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (23,4 m2)
    • sas (1,3 m2)
    • cellier (3,3 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre4 (9 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,6 m2)
    • WC 2 (2,0 m2)
    • palier (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, poutres

Les Plus

  • Jardin + Rue

À savoir

  • Travaux récents : rénovation 2016-2018 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1294 €

A proximité

  • bassin : 250 m
  • Bourg Taussat : 1 km

Les performances énergétiques

  • 163
  • 38

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

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        • Commune : LANTON
        • Code postal : 33138
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL MG2D immobellevue
          • SIRET : 48482576500015
          • RCS : BORDEAUX
          • Capital Social : 6000 € €
          • Adresse du siège Social : 124, bd de la République 33510 ANDERNOS
          • Téléphone : 05 56 82 36 11
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 40484825765
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 33012017000021541 délivrée par la CCI de : BORDEAUX , place de la Bourse, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN PARIS
          • Numéro ORIAS : 16000398
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immobellevue relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Equipe très dévouée, faisant son maximum pour nous accompagner dans toutes les démarches autour du projet. Nous recommandons !  Lire la suite

        Antonin et Olivia M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Antonin et Olivia M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Equipe très dévouée, faisant son maximum pour nous accompagner dans toutes les démarches autour du projet. Nous recommandons !

        Céline L
        Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

        Mille mercis pour votre commentaire qui nous touche réellement. Nous faisons notre maximum dans chaque dossier pour obtenir la satisfaction des parties et nous sommes vraiment heureux d'avoir concrétisé votre projet dans les meilleurs conditions. A très bientôt sur le Bassin!

        10/10

        très bon accueil , toujours a disposition pour visite ,visite complémentaire bonne politise merci   Lire la suite

        Jean-Luc et Annick A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Luc et Annick A. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        très bon accueil , toujours a disposition pour visite ,visite complémentaire bonne politise merci

        Chrystelle L
        Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

        Je vous remercie pour votre commentaire, cette maison vous attendait! Au plaisir de vous revoir pour une crémaillère !Bien à vous.

        10/10

        Agence d'Andernos très sympathique et compétente  Lire la suite

        Gilles et Christine D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gilles et Christine D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agence d'Andernos très sympathique et compétente

        Valérie M
        Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

        Merci pour votre commentaire Madame et Monsieur D. Pour nous aussi ça a été un plaisir de réaliser votre projet et nous pourrons dans un petit mois fêter votre aménagement !! Nous continuons à gérer le dossier avec les notaires pour que tout se passe pour le mieux jusqu'à l'acte authentique! A très vite pour la signature!