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Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13689

Au sein d'un quartier agréable situé entre le Parc-Rivière et le Jardin Public, dans une rue très calme, CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente une magnifique maison Bordelaise.

Alliant le charme de l'ancien et le contemporain, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, sa luminosité et ses volumes.

Une entrée mène à un salon lumineux avec un parquet ancien en pitchpin et une cheminée fonctionnelle. Un espace situé à l'arrière de l'alcôve vous permettra d'y installer un bureau et de contempler le jardin.

Vous accédez au rez-de-jardin par l'escalier puis à une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. Cet espace très lumineux, grâce à une verrière magistrale, donne une agréable sensation de continuité sur le jardin et sa piscine.

Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de ce lieu pour vous y détendre ou passer d'agréables moments en famille et entre amis.

La cuisine de qualité est fonctionnelle et communique avec une arrière cuisine pratique.

Une cave saine, convertie en espace technique vous servira de buanderie.

Au dernier étage se trouve quatre belles chambres, dont trois avec mezzanine qui feront le bonheur de vos enfants, une salle de bain, une salle d'eau et un dégagement avec un grand placard/penderie.

Cette maison confortable en très bon état est bien entretenue.

Vous serez proche des écoles et des crèches (Collège Cassignol et Lycée Montesquieu), des commerces, de la vie dynamique du quartier Fondaudège et de la future ligne D de tramway.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 217 m2
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Séjour / cuisine (45,8 m2)
    • arrière cuisine (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (15,6 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • salon (33,4 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • dégagement étage (2,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains / WC (3,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • grenier (5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, videophone
Les Plus
  • Piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Bordeaux en un clin d'œil

        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 33000 BORDEAUX
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        L’actualité de notre agence

        Cette semaine nous vous présentons deux adresses incontournables du quartier des Chartrons et du quartier Fondaudège : NOHO’S DELI Une cuisine fraîche et saine, des sandwiches, des soupes et des salades qui changent tous les jours. Sans oublier notre spécialité, le Pastrami. Le tout préparé et cuisiné sur place évidemment. ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,2/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        264
        Certifié par Qualitelis

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        10/10

        R a s tout s'est bien passè  Lire la suite

        Jean Louis S.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Jean Louis S. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        R a s tout s'est bien passè

        Samuel C.
        Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

        10/10

        Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement  Lire la suite

        Jean Louis S.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Jean Louis S. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement

        Samuel C.
        Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

        10/10

        Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…  Lire la suite

        Jacques L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Jacques L. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

        Samuel C.
        Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Merci pour ce bel avis. Cela compte pour nous et nous motive à toujours faire mieux. Nous avons été très heureux de vous accompagner. Sachez que nous sommes à l’écoute pour continuer à vous conseiller.