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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - VIRIAT - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - VIRIAT - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1539

Au cœur d'un secteur résidentiel, venez visiter cette belle maison style île de France, à proximité du centre commercial Cap Emeraude et ses nombreux commerces et à deux pas de l'autoroute A40 (sortie 6).
La maison est en excellent état (rénovations de 2018/2019). Vous visiterez un beau séjour / salle à manger, très lumineux et ouvert sur la partie extérieure. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres avec parquet (deux ont une porte fenêtre qui donne sur la terrasse), la salle de bains est équipée de deux vasques, une baignoire et un coin douche à l'italienne. En dépendance, un garage d'environ 25 m². Le tout es édifié sur une parcelle de terrain de 1596 m², clos et arboré. Côté technique : le portail et les volets roulants sont électriques. Le DPE a été réalisé avant les travaux.
A visiter sans plus tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 Bourg-en-Bresse au 04 27 53 80 08

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 1596 m2
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (42,5 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Placards, plain pied, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 650 €
Les performances énergétiques
  • 328
  • 98
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 328 [rang E]

Valeur GES : 98 [rang G]

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        Viriat en un clin d'œil

        • Commune : VIRIAT
        • Code postal : 01440
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Notre agent immobilier a su trouver l'appartement qu'il nous fallait. Toujours là pour répondre à la moindre de nos questions. Très professionnel.   Lire la suite

        Thibault et Charlenne D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Thibault et Charlenne D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre agent immobilier a su trouver l'appartement qu'il nous fallait. Toujours là pour répondre à la moindre de nos questions. Très professionnel.

        Maxime
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Un réel plaisir pour moi de vous accompagner dans votre acquisition. Il est totalement normal lors d'un achat ou d'une vente que votre conseiller immobilier soit présent pour répondre à la moindre question, de vous rassurer, et que vous soyez heureux. Merci de m'avoir fait confiance et vous souhaite beaucoup de bonheur, Bienvenue chez vous !!! A très vite

        10/10

        Comme la dernière fois, un accompagnement au top Nous sommes primo accédants et on ne s'attendait pas à être si bien accompagné Encore merci à Maxime…  Lire la suite

        EMELINE G.
        Client Acheteur après acte de vente
        EMELINE G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Comme la dernière fois, un accompagnement au top Nous sommes primo accédants et on ne s'attendait pas à être si bien accompagné Encore merci à Maxime pour son travail

        Maxime
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        L'accompagnement de nos clients et la satisfaction clients est notre priorité. Je vous remercie pour votre avis concernant mon travail. Je prendrai de vos nouvelles régulièrement à bientôt.

        10/10

        Pour un premier achat nous sommes très bien entourés et accompagnés Maxime, l'agent immobilier, est top Merci beaucoup  Lire la suite

        EMELINE G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        EMELINE G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Pour un premier achat nous sommes très bien entourés et accompagnés Maxime, l'agent immobilier, est top Merci beaucoup

        Maxime
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Le premier achat est un événement important dans une vie, et ce fut pour moi un réel plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure. Je vous remercie à mon tour pour la confiance que vous m'avez accordée. A très bientôt