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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8251

Entre Quilly et Saint Gildas des Bois, aux porte de Sainte Anne sur Brivet. Dans la campagne de Guenrouet... Maison d'habitation de 115m², cuisine aménagée et équipée, salle à manger, arrière cuisine, salon, deux chambres, un bureau, salle de bain et wc.
Le tout sur 1910m² de terrain avec une serre, un abri à camping car, un garage de 70m² avec sa cuisine, chambre froide et salle d'eau/wc.

Venez découvrir cette maison de campagne qui vous accueillera avec une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 11², un dégagement vous emmènera vers l'arrière cuisine/buanderie et les WC.
L'espace repas de 22 m² avec placard et poêle à bois. Un salon de 27m² vous donnera accès à l'étage ou se trouve l'espace nuit.
Deux chambres de 11 et 12m² et un bureau de 8m².
Toujours à l'étage une salle de bains avec WC.
A l'extérieur vous trouverez une terrasse de 45m² couverte.
De nombreuses dépendances, chenil, garage, préau à découvrir dans la jardin.

Les plus de la maison:
-les volumes
-le secteur
-le calme

Travaux à prévoir:
-la remise aux normes de l'assainissement

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 287,2 m2
  • Surface habitable : 114,4 m2
  • Surface terrain : 1910 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle à manger (21,8 m2)
    • Salon (27,0 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle de bains / WC (4,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Terrasse (45 m2)
    • Garage (68,5 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Dépendance (86,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit et canexel bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin / rue
À savoir
  • Travaux récents : isolation en juin 2015- Année rénovation: 2004
Les performances énergétiques
  • 283
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 283 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        Guenrouet en un clin d'œil

        • Commune : GUENROUET
        • Code postal : 44530
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Espace de l'Isac

        CENTURY 21 Espace de l'Isac

        • 27 route de l'Isac
        • Centre Cial de l'Isac
        • 44130 BLAIN
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        L’actualité de notre agence

        La salle d'une capacité de 280 places, restaurée depuis octobre 2008, est équipée du son numérique et DTS depuis 2003. Un projecteur numérique 3D est venu compléter cet équipement en octobre 2011.

        Nos clients donnent leur avis

        8/10

        Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche natur…  Lire la suite

        Jérôme B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jérôme B. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche naturelle et son expertise sont des atouts précieux pour les clients de l'agence. Un grand merci

        Ludivine Péron
        Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

        Merci de votre confiance Jérôme dans cet achat, qui a eu effectivement quelque rebondissement mais on a fini par y arriver. J’ai été ravie de vous accompagner.

        10/10

        Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à n…  Lire la suite

        Pierre-Antoine & Armony B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Pierre-Antoine & Armony B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre interlocuteur M. Moreau David a été a l’écoute et nous a apporté les réponses à nos questions. Enfin, un professionnel de l’immobilier face à nous. Rassurant car de plus en plus rare de nos jours.

        David MOREAU
        Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

        Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis, ainsi que de la confiance que vous m’avez accordé. J’apprécie vraiment les échanges que nous avons eu, et suis très ravi de vous accompagner dans votre joli projet immobilier.

        10/10

        Un grand merci à Bérengère pour son professionnalisme  Lire la suite

        Matthias et Annabelle L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Matthias et Annabelle L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un grand merci à Bérengère pour son professionnalisme

        Bérangère EVENO
        Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

        Merci beaucoup Matthias et Annabelle ! Je suis aussi très contente d'avoir pus travailler pour votre projet !