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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 72 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 72 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 819
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S7235WI

VALLEE DE CHAMONIX MONT BLANC, Les Houches - Centre Ville
Très bel appartement duplex de 3 chambres, d'une surface de 95 m² utiles environ. Situé au 1er étage d'une ancienne ferme, il a été intégralement rénové avec goût et charme.
Idéal Investissement ou résidence principale, il est situé dans le centre des Houches à proximité des commerces.
L'appartement est composé ainsi : belle entrée, première grande chambre, salle de bains avec w.c, grande pièce de séjour avec poêle à granules, salle à manger à côté de la cuisine équipée et ouverte. A l'étage, nous trouvons 2 grandes chambres et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profitez d'une petite terrasse, au milieu d'un hameau privilégié au centre du village.
En dépendance : Cave privée et emplacement de Parking extérieur privé avec borne de recharge pour voiture électrique.

S7235WI

Enchanting 3-bedroom duplex apartment, found in a 250-year-old farmhouse around 95 m² living space total.
Recently renovated with taste and charm this apartment, is ideal for investment or your family home located in the centre of Les Houches near the shops.
Found on the first floor with own entrance, the fist level consists of a large bedroom, a bathroom with toilet, a large living room with pellet stove, great family dining area with open plan kitchen en.
On the first floor we find 2 large bedrooms and an independent toilet.
Small personal terrace, this home is found in a quaint, privileged village hamlet in the centre of Les Houches
Private storage area, Outside parking space with electric car charging station

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (31,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (5,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1759
Equipement
  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol + cheminée electrique + poêle
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres
  • Poêle à pellets
  • Cave
  • Park. extérieur privé
  • Balcon
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe d'habitation : 500 €
  • Taxe foncière : 645 €
A proximité
  • Commerces : 200 m
  • Pistes du Tourchet : 400 m
  • Bus : 20 m
Les performances énergétiques
  • 217
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 217 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Les houches en un clin d'œil

        Les Houches - © Office Tourisme Les Houches
        • Commune : LES HOUCHES
        • Code postal : 74310
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Au XIIIe siècle, un ordre monastique s’installa près d’un petit hameau habité par des paysans éleveurs, assurant dès lors sa croissance.

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        • 153 route de l'Eglise
        • 74310 LES HOUCHES
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        L’actualité de notre agence

        Du 01/07 au 31/08/2019, venez découvrir l'exposition photo de Patrice Labarbe à la Mairie de Les Houches. Toute son actu : http://www.patphotorando.com/ Gratuit.

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Madame peguy a été super du début à la fin ma meilleure expérience d’achat ! Le plus fin suivi et beaucoup d’attentions et de précision dans son trav…  Lire la suite

        Marie et Olivier J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marie et Olivier J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Madame peguy a été super du début à la fin ma meilleure expérience d’achat ! Le plus fin suivi et beaucoup d’attentions et de précision dans son travail merci à elle !

        MP
        Conseillère de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

        Je vous remercie de ce chaleureux message, c’était un plaisir de vous accompagner dans ce projet de vie. Je vous souhaite le meilleur dans cette aventure !

        10/10

        tout se passe dans dans la confiance ,un suivit sans faille ,toujours a l'ecoute , pour conseiller au mieux le client et donc le satisfaire !  

        Stéphanie V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Stéphanie V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        tout se passe dans dans la confiance ,un suivit sans faille ,toujours a l'ecoute , pour conseiller au mieux le client et donc le satisfaire !

        10/10

        Tout le équipe se génial  

        Secundino F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Secundino F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout le équipe se génial