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Maison à vendre - 5 pièces - 93 m2 - SAVIGNY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 93 m2 - SAVIGNY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154500

Sur la commune de SAVIGNY, à 10 minutes de VALLEIRY (15 minutes de la douane de Chancy), venez découvrir cette charmante maison de village double mitoyenne sur 3 étages d'environ 95m² entièrement rénovée.
Vous apprécierez son espace de vie au RDC avec sa cuisine indépendante et son salon/SAM avec poele à bois ainsi qu'un salle d'eau avec WC.
Au premier étage, l'espace enfant se compose d'un pallier desservant 2 belles chambres, et enfin au dernier étage la chambre parentale avec vue Mt Blanc, mais également un WC indépendant, une grande salle de bain ainsi qu'un cellier.
Pour compléter cela, la maison dispose d'un sous-sol idéal pour le vin ou les légumes, ainsi que d'une belle terrasse en bois et un charmant petit jardin.
Pour le stationnement, la maison dispose de 2 places privatives extérieures.
Les amoureux du jardin pourront également profiter à loisir d'un autre espace extérieur aménagé en potager.
Un bien idéal pour une jeune famille soucieuse d'élever ses enfants dans un espace protégé.
A découvrir de toute urgence !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village mitoyenne
  • Style de Maison : Moderne et Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 125 m2
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Celier (3,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1905
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur et poêle electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Poële à bois
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • parking exterieur
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe d'habitation : 265 €
  • Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
  • 213
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 213 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Savigny en un clin d'œil

        • Commune : SAVIGNY
        • Code postal : 74520
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Nous étions les acheteurs d'un bien, l'approche, le contact et le professionnalisme du commercial de l'agence de saint Julien (Mr Christin) était au-delà de nos espérances. Au top.

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        Sarah B.
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