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Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 966

CAVAILLON : Partons à la découverte de cette charmante maison de ville, édifiée sur trois niveaux.
Située en plein cœur du centre-ville et au plus proche des commodités, vous bénéficierez de tout le calme qu'une maison individuelle peut vous apporter.
On débute la visite par la pièce de vie exposée plein sud, donnant sur une agréable terrasse, qui permet d'accéder au jardin de plus de 350m². La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie, formant en tout une surface d'environ 40m². Également en rez-de-chaussée, vous trouverez un wc indépendant.

Nous montons au premier étage, et l'on découvre une partie nuit, composée d'une chambre avec un joli parquet en bois massif de 17m², une salle de bain dans la continuité avec wc, et un bureau de 8m² environ, pouvant également servir de grand dressing ou chambre d'appoint. Cet étage sera parfait pour privatiser l'espace nuit des parents.

Vient ensuite le dernier niveau, où l'on trouve deux chambres de 15,5m² et 17,5², dont une avec salle d'eau. Ce dernier étage semble être parfaitement configuré pour accueillir les enfants, et leur offrir un coin d'indépendance.

Côté extérieur, on accède à un sous-sol total d'environ 55m², avec une hauteur sous-plafond d'environ 2,00m. Cet espace permettra d'y stocker tous vos effets, et d'y créer un atelier.

Vous pourrez également profiter du jardin clos, et y exploiter la dépendance en fond ; après une isolation de cette pièce, vous pourrez facilement transformer cet espace en atelier supplémentaire, cuisine d'été, ou bien espace nuit d'environ 17m².

Cette maison de ville pleine de charme de part ses parquets massifs et sa disposition sera le bien parfait pour évoluer dans un cadre bucolique !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 355 m2
    • Séjour (29 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Dépendance (17 m2)
    • Cave (55 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1840
Equipement
  • autre
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • autre
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Changement de la chaudière au gaz en décembre 2018
  • Taxe foncière : 798 €
Les performances énergétiques
  • 144
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 144 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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        • Commune : CAVAILLON
        • Code postal : 84300
        • Population :
        • Département : Vaucluse (84)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        Annie J.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Thomas a toujours été à l’écoute et a été très réactif à la moindre demande de ma part. Une attitude très professionnelle et un relationnel client certain.

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        ERIC C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        ERIC C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Lorsque l'on entre dans l'agence, on est accueilli par un sourire. On nous propose un verre,:un café ou un verre d'eau. Lucas, avec qui j'ai eu affaire, est un homme très sympathique, à l'écoute et compétent. Il a compris mes souhaits en fonction des différentes visites et s'est adapté pour me présenter le bien qui, au final, a débouché sur la signature du compromis. Merci à lui.