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Maison à vendre - 9 pièces - 205 m2 - MAXILLY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 9 pièces - 205 m2 - MAXILLY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154704

MAXILLY-SUR-LEMAN (74500).
EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHABLAIS-LEMAN D'EVIAN.
Parfaitement au calme, à 10 minutes de l'embarcadère d'Evian, avec un accès immédiat aux écoles et aux commerces...
Pour qui rêve de bénéficier chaque jour qui passe de tous les avantages d'une maison individuelle aux prestations complètes !...
Venez vite découvrir cette spacieuse maison indépendante sise sur un beau terrain de 1 172 m².
Des volumes généreux, de beaux espaces, balcons, terrasses, jardin bien entretenu, 9 pièces, 6 chambres, bien réparties, multiples possibilités d'appropriation des espaces intérieurs comme extérieurs, jardin ensoleillé.
Un appartement de 2 pièces complète l'ensemble.
Maison idéalement située, proche du lac Léman et des commerces.
Une visite s'impose !
Contactez-nous dès maintenant !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 1172 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Séjour / cuisine (51,1 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Chambre 6 (14,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Appartement F2 (45,1 m2)
    • Combles (23 m2)
    • Sous-sol (9 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1967
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Lac
À savoir
  • Travaux récents : - L'installation GAZ est neuve de 2015
  • Travaux à prévoir : ravalement ?
  • Taxe d'habitation : 381 €
  • Taxe foncière : 909 €
Les performances énergétiques
  • 209
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 209 [rang D]

Valeur GES : 34 [rang D]

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        Maxilly sur leman en un clin d'œil

        • Commune : MAXILLY SUR LEMAN
        • Code postal : 74500
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        MEILLERIE compte 329 habitants prénommés les Meillerons (Source INSEE 2015). D'une superfie de 3.91 km², le village se situe entre 372 et 1 000m d'altitude. MEILLERIE est un village de pêcheurs et de batellerie, surplombant le lac Léman avec une vue sur la Riviéra vaudoise. Ses carrières de pierre ont ...

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        10/10

        Prestations excellentes.  Lire la suite

        Yves et Elisabeth P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Yves et Elisabeth P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Prestations excellentes.

        Sandra FONSECA
        Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Merci beaucoup et excellente continuation à vous.

        10/10

        Très bon professionnels très réactifs   Lire la suite

        JEAN CHARLES ET VALERIE D.
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        JEAN CHARLES ET VALERIE D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon professionnels très réactifs

        Evliya SALEM
        Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Merci d'avoir pris le temps de répondre à notre enquête et de nous avoir témoigné votre satisfaction.

        10/10

        Madame Sandra Fonseca a su être à l'écoute de nos attentes et nous a proposé le produit qui correspondait totalement à nos objectifs. Par son profess…  Lire la suite

        JEAN CLAUDE ET MICHELE P.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN CLAUDE ET MICHELE P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Madame Sandra Fonseca a su être à l'écoute de nos attentes et nous a proposé le produit qui correspondait totalement à nos objectifs. Par son professionnalisme et sa gentillesse elle est le représentant de l'agence qui nous autorise à recommander Century21 à Evian. Cordialement

        Sandra FONSECA
        Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

        Je suis très flattée de votre retour et sincèrement ravie de vous avoir accompagné dans votre projet d'acquisition. à très bientôt pour la crémaillère avec famille et voisins !