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Maison à vendre - 12 pièces - 250 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 12 pièces - 250 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE
Description Réf: 16095

Gannat centre, découvrez cette immense propriété composée:
- D'une maison principale de 250m² avec un "petit" salon,cuisine indépendante et grand séjour de près de 50m², 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et 4 WC et sa cave voutée; chauffée au gaz de ville et cheminées.
- D'un ancien restaurant avec sa grande salle de réception chaleureuse et sa cuisine d'une superficie totale de 83m².
- D'un Gîte en parfait état et meublé, composé en RDC d'un séjour ouvert avec poêle, salle d'eau/XC et SAUNA. à l'étage deux chambres donnant sur une superbe terrasse.
- d'un autre bâtiment en début de rénovation afin d'en faire un deuxième gîte.
- D'une salle de réception de près de 70m² avec son point d'eau.
- Ainsi que des dépendances : pièces, écurie, grenier, garage,hangar...
Le gros œuvre est en très bon état. (toiture comme mûrs).
La totalité de la propriété est raccordée au tout à l'égout.
Produit très rare à voir très rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ensemble de bâtiments
  • Style de Maison : ancien et moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 744,2 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 2693 m2
    • Entrée (12,3 m2)
    • arrière cuisine (1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • salon (23,0 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chaufferie (2 m2)
    • Séjour (48,5 m2)
    • véranda (8,8 m2)
    • mezzanine (13,4 m2)
    • sdb/wc (8,4 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • palier (10 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • mezzanine (33 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • cave voûtée (33,3 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • garage (21,9 m2)
    • pièce (10 m2)
    • WC (6 m2)
    • dépendance (83,4 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • 2ème maison (62,3 m2)
    • dépendance (80 m2)
    • dépendance (70 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz + insert gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Puit
  • Clôture
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Gannat en un clin d'œil

        Gannat - © By Mossot via fr.wikimedia.org
        • Commune : GANNAT
        • Code postal : 03800
        • Population :
        • Département : Allier (03)
        • Région : AUVERGNE

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        • 6 Place des Anciens d'AFN
        • BP 1
        • 03800 GANNAT
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        soutien et orientation parfait pour lénsamble du projet 

        Reinier S.
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        Notre conseillère était super!!! A l écoute et très réactive ! Que du positif !  

        Laurent et Laurence R.
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        8.4/10

        Nous aurions préférés signé le compromis chez notre notaire afin d'être certains que nos intérêts d'acheteurs soit de notre côté. Car même si nous n'…  Lire la suite

        Géraud et Alexis G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Géraud et Alexis G. 8.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous aurions préférés signé le compromis chez notre notaire afin d'être certains que nos intérêts d'acheteurs soit de notre côté. Car même si nous n'avons pas douté de l'intégrité de notre interlocuteur nous ne la connaissions pas personnellement.