Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

appartement à vendre 3 pièces - 90 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 1885
160 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE
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Description

En exclusivité, Century 21 vous propose ce bel appartement situé au deuxième étage d'un immeuble en centre-ville (petite copropriété)

Il a été entièrement rénové en 2018 (menuiseries, électricité, aménagements, cuisine) et propose de belles prestations :
- Très bel espace de vie avec le double séjour et la cuisine ouverte qui totalisent 41 m² très lumineux
- Cuisine aménagée et en partie équipée (four et plaques de cuisson)
- Un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. La chambre parentale dispose d'un beau dressing.
- Chauffage électrique avec radiateurs haut de gamme, l'ensemble piloté par une centrale
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage, dans chaque pièce, il y en a une avec un système oscillo-battant, ce qui vous assure une bonne ventilation du logement.
- Très belle luminosité du logement, lumière traversante
- Dans la rénovation, les parquets d'origine ont été restaurés, ce qui permet de maintenir le charme de l'appartement et s'intègre parfaitement à l'ensemble modernisé.

L'immeuble dispose d'une cave collective, d'une cour privative dans laquelle vous pourrez garer votre véhicule et d'un grenier commun dans lequel vous pourrez stocker des affaires. Toutes les commodités sont accessibles très facilement (commerces du centre-ville, gare, hôpital). Aucuns travaux à prévoir.

L'appartement sera disponible au plus tard fin mai 2022.

Taxe foncière : 1555 € (2020), chauffage électrique avec centrale de programmation, trois pièces principales, double vitrage, pas de travaux, vue dégagée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (28 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Salle de bains (9 m 2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1555 €

À proximité

  • Centre ville
  • Gare
  • Hopital
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mars 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 218
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

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10 place Bonaparte

80100 ABBEVILLE

03 65 17 01 70
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