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Maison à vendre - 4 pièces - 65 m2 - ST PHILBERT DE GRAND LIEU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 4 pièces - 65 m2 - ST PHILBERT DE GRAND LIEU - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 45434

SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, à 4 min du bourg, avec accès rapide à l'axe Pornic- Nantes,
Beaucoup de potentiel pour cette maison comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à pellets, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, wc + pièce supplémentaire de 21m² attenante et maison d'invités rénovée de 22.74m² avec salle d'eau et wc.
Le tout très au calme, sur jardin clos de 688m² avec garage attenant à la maison.
Les + de ce bien: travaux récents (ouvertures, salles d'eau, poêle à pellets, vmc, tableau électrique, isolation combles), potentiel d'extension, jardin sans vis à vis, tout à l'égout, etc...
ref: EV-18520-S

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 113,9 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 688 m2
    • Pièce de vie (21,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • pièce à définir (21,5 m2)
    • garage (24,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Maison d'invités avec wc et douche (22,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi & peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Terrain boisé et clos
  • Ramassage scolaire
  • Poêle à pellets
  • Placards aménagés
  • Conduit de cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : salles d'eau 2007, isolation combles 2010, ouvertures 2008, poêle à pelets Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 446 €
Les performances énergétiques
  • 279
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 279 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        St philbert de grand lieu en un clin d'œil

        Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, © by selbymay via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST PHILBERT DE GRAND LIEU
        • Code postal : 44310
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        Tout savoir sur St philbert de grand lieu

        A l’époque gallo-romaine, Saint-Philibert-de-grand-Lieu s’appelait Déas, un nom qu’elle conserva jusqu’au XIIe siècle.

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        • 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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        karine R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        karine R. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Ce que j'ai apprécié dans ce début d'aventure c'est la compréhension de mon projet, la gentillesse, le soutien dont a fait preuve Mme Godron la conseillère qui a également su me donner de bons conseils.. Également toujours disponible pour répondre à mes interrogations je ne peux que conseiller de faire confiance à century 21. Merci également pour l'écoute en attendant la suite...

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        Hilena D.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai eu le plaisir de rencontrer Mme Gaudron, une conseillère très sympathique, à mon écoute, rassurante de par sa disponibilité. Elle a su me conseiller lors de mes recherches puis a suivit mon dossier tout le long du processus d'achat. Je pouvais la contacter dès que j'en avais besoin, Mme Gaudron me répondait rapidement. Je lui dis un grand merci pour tout!

        Christelle GAUDRON
        Conseillère de CENTURY 21 ADL Immobilier

        Merci d'avoir pris le temps d'exprimer votre avis. L'équipe se joint à moi pour vous souhaiter une bonne continuation dans votre jolie maison. Ce fut un plaisir pour moi de vous accompagner et je vous remercie pour votre gentillesse tout au long du dossier. Christelle GAUDRON, votre conseillère en immobilier.

        10/10

        Très bonne expérience et accompagnement par Mme Amelie Garriou de grande qualité  Lire la suite

        Alexandre K.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne expérience et accompagnement par Mme Amelie Garriou de grande qualité

        Emmanuelle VOLLARD
        Manager de CENTURY 21 ADL Immobilier

        Merci pour votre commentaire. Amélie GARRIOU et toute l'équipe sont heureux que vous ayez pu apprécier notre accompagnement, tant au service location, qu'au service vente.