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Maison à vendre - 7 pièces - 174 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 174 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26526

GRANDE MAISON BORDELAISE !

Située entre la Barrière St Genès et de la Place Nansouty, Century 21 talent Immobilier vous propose à la vente cette belle bâtisse en pierre extrêmement lumineuse d'environ 170m². Son emplacement reste privilégié, à proximité des commerces de bouche de la place Nansouty, des transports (lianes 9 de bus, Tram B) et des écoles.


Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un double séjour, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, les deux ouvertes sur une cour de 12m² avec ses WC.
Vous retrouverez à l'étage 4 chambres donnant sur un balcon et une salle de bains avec WC.
Au second étage vous accédez à une 5ème chambre sous combles avec une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.


Vous serez séduit par cette maison fonctionnelle aux prestations anciennes : pierres apparentes, parquet massif, hauteurs sous plafond, cheminées, ainsi qu'une cave...

Avec quelques travaux de rénovation, cette maison vous offrira de nombreuses possibilités, que ce soit une résidence principale pour une famille nombreuse, ou un investissement en location à la chambre.

Pour toutes nos annonces, rejoignez-nous sur notre page : century21-talent-bordeaux.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison bordelaise
  • Style de Maison : Bordelaise
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 174,8 m2
    • Entrée / circulation (10,8 m2)
    • Séjour/salle a manger (36 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Arrière cuisine (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre combles (14 m2)
    • Salle de bains/WC (15,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement 1er (8 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Combles (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 2608 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33800
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Talent Immobilier

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        • 78 Cours de l'Yser
        • 33800 BORDEAUX
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        L’actualité de notre agence

        Chaque mois, nous mettrons en avant un de nos collaborateurs qui font la force vive de notre agence. Ceux qui sont sur le terrain chaque jour, et qui accompagnent vos projets de vie. Ce mois ci, Nicolas Theil :

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…  Lire la suite

        stephanie D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        stephanie D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

        Richard Berenguer
        Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

        Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

        8.2/10

        un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …  Lire la suite

        Nicolas J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nicolas J. 8.2/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

        10/10

        L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de profess…  Lire la suite

        patricia G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        patricia G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de professionnalisme.

        Richard Berenguer
        Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

        Madame Gavanon merci pour votre retour. Nous sommes fiers d'avoir pu satisfaire votre confiance et vous accompagner tout au long de votre achat. Merci encore