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Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2609

Balaruc-les-Bains, à 2 pas de l'étang de Thau, venez visiter cette villa familiale de 5 pièces d'une surface totale d'environ 200 m² édifiée sur un terrain de 1578 m² arboré et clos. Elle se compose d'une vaste entrée, buanderie, double séjour cathédrale avec cheminée et terrasse ensoleillée, cuisine équipée récente, salle de bains + douche, toilette séparé, 3 chambres avec rangement, combles aménagés, bureau en mezzanine, terrasse tropézienne de 27 m² et un garage de 20 m². Huisseries en double vitrages avec stores électriques, climatisation réversible, belles prestations. En plus vous trouverez 2 appartements de 2 pièces (30 m² et 40 m² environ) complètement équipé et indépendant avec terrasse et parking extérieur. Idéal pour location à des curistes........ Bien rare à la vente, beaucoup de potentiel !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1578 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier/Dressing (8 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Grenier (15 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Autre (40 m2)
    • Autre (30 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
  • 160
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        Balaruc les bains en un clin d'œil

        • Commune : BALARUC LES BAINS
        • Code postal : 34540
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Nous sommes très satisfaits de l agent immobilier Mr Maza nicolas il à était à notre écoute et de très bon conseil très bonne relation avec le client…  Lire la suite

        Frédéric A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Frédéric A. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous sommes très satisfaits de l agent immobilier Mr Maza nicolas il à était à notre écoute et de très bon conseil très bonne relation avec le client .je pense que nous serons d ailleurs amener à se revoir dans quelques mois......

        M. Nicolas MAZAS
        Conseiller de CENTURY 21 Agence des Halles

        Merci M. et Mme AZZI pour votre note très positive et votre commentaire. Nous sommes très heureux d'avoir contribuer à la réalisation de votre projet d'achat de cet appartement! Je reste à votre disposition pour vous apporter mon aide dans un projet futur.

        10/10

        approche tres pros 

        Serge P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Serge P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        approche tres pros

        10/10

        suivi parfait 

        ROLAND G.
        Client Acheteur après acte de vente
        ROLAND G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        suivi parfait