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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - DECINES CHARPIEU - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - DECINES CHARPIEU - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 132915

DERNIER ETAGE - TOIT TERRASSE
Votre agence vous propose à proximité du centre de Décines, ce charmant T3 au dernier étage d'une résidence sécurisée et très arborée.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements desservant une pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante (ouverture possible) aménagée ouverte sur une grande terrasse de 18 m².

Côté nuit vous trouverez 2 chambres spacieuses dont 1 avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un cellier sur le palier vient compléter ce bien ! Nombreux stationnements libres dans la résidence mais possibilité d'acquérir un garage en SUS.

Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant grâce à sa triple exposition, son extérieur et son emplacement.

N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour visiter ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 90,7 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : la terrasse de l'appartement a été entièrement refaite, il y a 2 ans (étanchéité bitumineuse + pose dalles sur plots). A titre d'information, le coût de l'opération pour cette réfection: 12000€ Concernant les terrasses toitures des 2 bâtiments, elles avaient été refaites il y a une douzaine d'années.
  • Travaux à prévoir : Changement boite aux lettres
  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 854 €
Les performances énergétiques
  • 123
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 131
  • Charges courantes par an : 2588,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Decines charpieu 50 en un clin d'œil

        • Commune : DECINES CHARPIEU
        • Code postal : 69150
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 14 rue de la Fraternité
        • 69150 DECINES CHARPIEU
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        La commune de Décines-Charpieu est localisée dans le département du Rhône en région Auvergne Rhône-Alpes. Implantée à l’est de Lyon, elle est à seulement 10 km du centre de la capitale des Gaules. D’accès aisé, Décines-Charpieu est notamment desservie par la ligne T3 du tramway, et située à moins de ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Excellent conseiller . Je recommande vivement . 

        Cyril B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Cyril B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent conseiller . Je recommande vivement .

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        Les deux jeunes femmes qui se sont occupées de mon dossier sont extrêmement professionnelles, d’une gentillesse et d’un abord parfaits. Elles sont t…  Lire la suite

        NICOLE D.
        Client Acheteur après acte de vente
        NICOLE D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Les deux jeunes femmes qui se sont occupées de mon dossier sont extrêmement professionnelles, d’une gentillesse et d’un abord parfaits. Elles sont toujours disponible lorsque j’ai posé des questions. Je les félicite. Nicole

        10/10

        Pour une première négociation avec century 21, je suis entièrement satisfaite.  

        NICOLE D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        NICOLE D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Pour une première négociation avec century 21, je suis entièrement satisfaite.