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Maison à vendre - 6 pièces - 133,0 m2 - CRAVANT - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 133,0 m2 - CRAVANT - 45 - CENTRE
Description Réf: 4580

Secteur Beaugency (45190 Cravant):
Dans secteur calme, à 10 minutes de Beaugency, cette maison ancienne rénovée vous séduira par les volumes de ses pièces à vivre. Vous pourrez profiter de son jardin en toute intimité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée insert , une spacieuse cuisine avec cheminée et son coin repas, une véranda, une salle d'eau, wc, un garage avec espace buanderie.
A l'étage, une belle mezzanine de plus de 30 m2 dessert deux chambres, une deuxième salle d'eau.
Une dépendance avec deux chambres et son entrée indépendante pourra parfaitement convenir pour un adolescent, des amis de passage ou pour un gîte.
Terrasse, jardin clos et sans vis-à-vis, grange de 25 m2 avec une belle hauteur de 5 mètres, atelier.
A visiter rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 471 m2
    • Salon cheminée ouverte (32,9 m 2)
    • Cuisine avec coin repas (33,3 m 2)
    • Véranda (15,9 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Mezzanine (20,4 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Chambre 1 (7,1 m 2)
    • Chambre 2 (8,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Grenier (34 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière électrique gaz de ville
  • façade : Pierres apparentes
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets roulants
  • Cheminée
À savoir
  • Travaux à prévoir : Enduit façade Salle d'eau rez-de-chaussée
  • Taxe foncière : 615 €
Les performances énergétiques
  • 251
  • 58
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 251 [rang E]

Valeur GES : 58 [rang F]

Bien proposé par Sophie masson, agent commercial (RSAC 82207989300019)
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      • Taux d'impositions à Cravant

        Cravant en un clin d'œil

        • Commune : CRAVANT
        • Code postal : 45190
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Néré Immobilier

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        • 8 place du Petit Marché
        • 45190 BEAUGENCY
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Les prix de l'immobilier ne baissant toujours pas et les taux de crédit allant à la hausse, le résultat était prévisible. Le pouvoir d'achat des Français s’est affaissé. En un an, ils ont perdu 5 m², soit l’équivalent d’une cuisine.

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,6/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        286
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Professionnalisme et convivialité caractérisent les relations que j'ai pu avoir avec l'agence. 

        Christine V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christine V. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Professionnalisme et convivialité caractérisent les relations que j'ai pu avoir avec l'agence.

        10/10

        C'est le 3ème bien que j'achète avec Century 21 et je n'ai qu'à m'en féliciter. 

        Christine V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christine V. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'est le 3ème bien que j'achète avec Century 21 et je n'ai qu'à m'en féliciter.

        10/10

        Agent immobilier sympathique Directeur de l'agence très à l'écoute de ses clients 

        Valérie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Valérie M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agent immobilier sympathique Directeur de l'agence très à l'écoute de ses clients