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Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - MONTBERON - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - MONTBERON - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 73986

MONTBERON - Environnement exceptionnel !
Notre agence Century 21 de l'Union a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle villa d'architecte de 165 m² habitables.
Au fond d'une impasse parfaitement au calme, à deux pas du centre, des commerces, écoles et transports, la maison est nichée sur un terrain arboré de 1574 m² soigneusement entretenu et profite d'une vue dominante sur un bois...
La partie rez-de-jardin est composée d'un magnifique séjour déplafonné de 40 m² avec cheminée et accès à deux belles terrasses, une cuisine semi-ouverte avec espace buanderie, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc.
A l'étage, la mezzanine offre un bel espace bureau, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc.
Vous profiterez également d'un sous-sol total avec garage de 40 m² et d'un magnifique jardin boisé et paysagé avec piscine couverte.
Cette belle familiale a tous les atouts pour vous séduire: double vitrage, chauffage au sol, chaudière à condensation, nombreux rangements...et bien plus encore !
A visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison familiale
  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 164,2 m2
  • Surface terrain : 1574 m2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • cellier (4,1 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • mezzanine (11,3 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (11,7 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Sous-sol (100 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville + clim chaudière à condensation gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Barbecue
  • Piscine
  • Arrossage goutte à goutte
  • Arrosage automatique
  • Puit avec pompe
  • Chauffage au sol
  • Chaudière condensation
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Bois
À savoir
  • Travaux récents : -2017: Nettoyage toiture -2019: isolation plafond sous-sol- crépis murs de soutènement et murettes- changement volet roulant du séjour Salle de bains du rdc et terrasses
  • Taxe foncière : 1698 €
Les performances énergétiques
  • 122
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 122 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]


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        Montberon en un clin d'œil

        • Commune : MONTBERON
        • Code postal : 31140
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Depuis le début de notre recherche de bien à l'achat,nous ne pouvons que nous féliciter de la qualité de la relation que nous avons pu avoir avec mme…  Lire la suite

        Didier et Isabelle M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Didier et Isabelle M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Depuis le début de notre recherche de bien à l'achat,nous ne pouvons que nous féliciter de la qualité de la relation que nous avons pu avoir avec mme Passemard de l'agence Century 21 Azur à L'UNION (31240).Cette personne à très rapidement cernée notre désir et nos souhaits .Son dynamisme, sa réactivité et son écoute font que nous avons pu traverser cette recherche de biens et vente de notre maison dans une ambiance agréable et sereine. Nous remercions aussi l'ensemble de l'équipe de cette agence tout aussi professionnelle. .

        Julien Briolotti
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

        Madame et Monsieur Mésange, quel plaisir de vous lire. Nous sommes heureux que les différentes actions de Sandrine soient à la hauteur de vos attentes et votre projet. Nous faisons actuellement le lien avec les notaires pour que la signature de l'acte définitif soit tout aussi serein. Merci pour votre confiance, à bientôt !

        10/10

        Bonne prise en main de la vente. A répondu à toutes nos questions rapidement.  Lire la suite

        Grégory et Laurence G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Grégory et Laurence G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne prise en main de la vente. A répondu à toutes nos questions rapidement.

        Julien Briolotti
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

        Nous nous efforçons de toujours donner satisfaction à nos clients qui nous confient leur projet immobilier. Votre satisfaction est notre plus belle récompense. Bonne installation.

        8.8/10

        Grande disponibilité et grande compétence de l'Agent. Un seul bémol: son absence lors de la signature du compromis (certes, un samedi de Pâques, et …  Lire la suite

        Catherine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Catherine B. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Grande disponibilité et grande compétence de l'Agent. Un seul bémol: son absence lors de la signature du compromis (certes, un samedi de Pâques, et à une centaine de km de Toulouse), ce qui ne lui a pas permis de reculer suffisamment la date butoir pour m'éviter quelques sueurs froides entre la vente de ma propre maison et l'achat de celle-ci. A bien assuré la délicate gestion entre les impératifs du vendeur et mes demandes, après des débuts peut-être un peu... arrogants.

        Julien Briolotti
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

        Voir reconnues nos qualités, compétences professionnelles est notre meilleure récompense. Nous sommes particulièrement heureux d'avoir pu vous aider, et nous espérons que le début d'aventure que vous décriviez à rapidement été gommé par notre service.