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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - BELLEGARDE DU RAZES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - BELLEGARDE DU RAZES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3974

SECTEUR RAZES - TRES BELLE VILLA DE 2007 d'environ 140m² sur 4300m² de terrain avec piscine et petit vignoble privé au fond du jardin (Merlot, Malbec, cabinet Sauvignon). GARAGE, cabanon en bois pour les outils de jardin, et abri pour le bois de chauffage. SUPERBE VUE dégagée sur la campagne et les champs de vignes autour. Pas de vis-à-vis. Pièces de vie spacieuses et lumineuses. Située entre Mirepoix et Limoux et à 30 minutes de Carcassonne. Proche Belvèze du Razes avec commerces. Comprenant: entrée, salle d'eau-WC, belle cuisine neuve super-equipée qui communique avec la salle à manger d'un côté et avec le grand séjour de l'autre. Toutes les pièces de vie ouvrent sur la terrasse. A l'étage vous trouverez trois chambres doubles (10.6m² - 10.3m² - 9.3m²) et salle d'eau avec WC. Tout confort avec double vitrage, chauffage électrique moderne et un poêle à bois dans le séjour, connectée au tout à l'égout du village. A voir absolument!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 4300 m2
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • salle à manger (17 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • palier (2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : Installation d'une cuisine equipée neuve, installation de la piscine, plantation des vignes, construction du garage et de l'abri bois pour le bois de chauffage.
  • Taxe d'habitation : 1013 €
  • Taxe foncière : 1671 €
Les performances énergétiques
  • 220
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 13 [rang C]

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        Bellegarde du razes en un clin d'œil

        • Commune : BELLEGARDE DU RAZES
        • Code postal : 11240
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        très bon professionnalisme, respect du client et gestion efficace du dossier 

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        Un grand merci a Luc Richard !!!!!! Personne trés sympathique, toujours dispo et trés a l’écoute ! Top :)  

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