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Maison à vendre - 4 pièces - 119 m2 - EVRAN - 22 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 119 m2 - EVRAN - 22 - BRETAGNE
Description Réf: 16018

Environnement au calme à la campagne. Cette jolie propriété rénovée se trouve au cœur d'un charmant petit hameau sur la commune de EVRAN. Commune des bords de Rance, au Sud/Est de Dinan, proche de l'axe de Rennes/Saint-Malo. Cette maison vous offre environ 120 m² habitables, belle pièce de vie ouverte, cuisine aménagée, poêle à granulés, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes... Le terrain est d'une surface totale de 574 m². Idéal premier achat, résidence secondaire... Son atout: sa dépendance à rénover vous offre encore plus de possibilité!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de pays
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 148,3 m2
  • Surface habitable : 119,1 m2
  • Surface terrain : 574 m2
    • Cuisine ouverte (26,3 m2)
    • Salon (20,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre (23,4 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Dépendance (29,2 m2)
    • Autre (20,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Mixte convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Cellier
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Chambre rdc
  • Fosse toutes eaux avec filtre à sable
  • Radiateur séche-serviette
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
Les Plus
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : Chauffage électriques + poêle à granulés. Toiture. Assainissement individuel. Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Revoir l'électricité( environ 6 000 € )
  • Taxe foncière : 550 €
A proximité
  • Campagne
  • proximité Dinan
  • Bord de Rance
  • Sentiers pédestres
Les performances énergétiques
  • 226
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        Evran en un clin d'œil

        • Commune : EVRAN
        • Code postal : 22630
        • Population :
        • Département : Cotes-d'Armor (22)
        • Région : BRETAGNE

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        • 8 rue Thiers
        • 22100 DINAN
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        L’actualité de notre agence

        Dinan est une commune française du département des Côtes d’Armor en région Bretagne. Marquée par le Moyen-Age, la ville de Dinan conserve une trace de l’Histoire avec sa cité médiévale tout en savourant la présence des plages du Cap Fréhel. Entre passé et modernité, la commune de Dinan offre un ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Équipe dynamique et efficace, un expérience très positif. 

        Yannick E.
        Client Acheteur après acte de vente
        Yannick E. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Équipe dynamique et efficace, un expérience très positif.

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        merci a madame Monnier de m'avoir accompagnée et conseillée sur mon projet d'achat _sans elle je me serait découragé ,je n'oublie pas non plus le ser…  Lire la suite

        Philippe, lucien, Jean, Yves U.
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        Philippe, lucien, Jean, Yves U. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        merci a madame Monnier de m'avoir accompagnée et conseillée sur mon projet d'achat _sans elle je me serait découragé ,je n'oublie pas non plus le service location qui est également tres performant .Merci a toutes et a tous pour votre professionalisme .Bonne fete de fin d'année a toute l'équipe de CENTURY 21 DE DINAN M urvoy

        Elena BOULOUX
        Directrice d'agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Un très grand merci de votre retour. Nous faisons aussi ce métier pour ce type de reconnaissance, qui vaut plus que tout le reste! Nous avons été ravis tant au service Location qu'au service Transaction de vous accompagner dans vos projets. A très bientôt à l'agence!

        10/10

        Très bon contact avec l'ensemble du personnel et réactivité très appréciée. Natacha, notre contact à Dinan: fort sympathique et très a l'écoute  Lire la suite

        Jean Louis G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean Louis G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon contact avec l'ensemble du personnel et réactivité très appréciée. Natacha, notre contact à Dinan: fort sympathique et très a l'écoute

        Elena BOULOUX
        Directrice d'agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Bonjour et un grand merci pour votre retour. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre acquisition, et tout spécialement Natacha, auprès de qui vous avez su trouvé une oreille attentive et de qualité/ A très bientôt