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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 91 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
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BORDEAUX CŒUR CHARTRONS, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex mansardé d'environ 92 m² loi carrez (128 m² de surface au sol).
Au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre du 18e siècle, ce bien atypique a été entièrement rénové en 2014, tout en conservant le charme de la pierre apparente.
Vous profiterez d'une belle entrée avec un placard de rangements et un escalier qui mène au reste de l'appartement.
A l'étage, le couloir dessert la salle de bains ainsi que le WC séparé; et conduit aux différentes pièces de vie.
Sous les toits mansardés, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un espace salle à manger.
Dans le prolongement, vous découvrirez le spacieux salon donnant sur une terrasse tropézienne de 22 m² orientée sud-ouest, profitant d'une vue dégagée sur les toits de bordeaux ainsi que sur l'Eglise Saint Louis. Un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau complètent l'appartement.
A 550 mètres de la place des Chartrons et à 300 mètres des quais et du tramway, ce bien vous charmera par son emplacement idéal et par ses belles prestations.
Fiche détaillée du bien immobilier
Vue globale
- Type d'appartement : Duplex
- Surface totale : 128,2 m2
- Surface habitable : 91,2 m2
- Nombre de pièces :4 [Voir en détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Equipement
- WC séparés
- Porte : Serrure 3 points
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile ancienne
- Interphone
- Air conditionné, poutres
Les Plus
- Terrasse
- Dégagée
À savoir
- Taxe foncière : 1566 €
- Charges de copropriété : 824 €
Les performances énergétiques
- 135
- 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 135 [rang C]
Valeur GES : 4 [rang A]
Tout savoir sur les diagnostics
Copropriété
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- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 824,0 €
- Pas de procédure en cours
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Nos clients donnent leur avis
10/10
Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement Lire la suite
Jean Louis S.
Client Acheteur
après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean Louis S.
10/10
-
Client Acheteur
ayant signé un compromis de vente
Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement
Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin
Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.
10/10
Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu… Lire la suite
Jacques L.
Client Acheteur
après compromis de vente
Jacques L.
10/10
-
Client Acheteur
ayant signé un compromis de vente
Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.
Samuel C.
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin
Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin
Merci pour ce bel avis. Cela compte pour nous et nous motive à toujours faire mieux. Nous avons été très heureux de vous accompagner. Sachez que nous sommes à l’écoute pour continuer à vous conseiller.
10/10
Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est … Lire la suite
Hami et Stéphanie B.
Client Acheteur
après acte de vente
Hami et Stéphanie B.
10/10
-
Client Acheteur
après la signature de l'acte de vente
Lors de cet achat nous avons bénéficier d'un véritable accompagnement de la part de l'équipe Century 21. Mme VIDALE en charge de notre dossier s'est montrée très disponible pour nous aider dans notre acte d'achat, elle nous a suivis à chaque étape et nous a fait bénéficier d'un accompagnement très pro.
Lisa V.
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin
Merci beaucoup pour cet avis. Je suis sincèrement ravie d’avoir eu la chance de vous accompagner dans ce beau projet et attend avec impatience de découvrir l’appartement après travaux ! Je vous souhaite une très bonne installation à Bordeaux.
Notes
Date :
Notes :
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Contact
CENTURY 21 Cabinet Rollin
32 cours Evrard de Fayolle
33000 BORDEAUX
05 57 87 79 79
cabinet.rollin@century21.fr
