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Maison à vendre - 8 pièces - 307,68 m2 - LEHON - 22 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 8 pièces - 307,68 m2 - LEHON - 22 - BRETAGNE
Description Réf: 16046

Aux abords de la jolie de ville historique de Dinan, à 5 minutes en véhicule de la Place Duclos, si vous souhaitez vivre dans un emplacement unique, où l'environnement préservé devient un privilège avec pour seul fond sonore le chant des oiseaux, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Sur 3613 m² de terrain entièrement sécurisé et clos de murs d'une hauteur de 2,80 mètres, cette maison vous cueille tout d'abord par sa qualité de construction et son style contemporain. 300 m² distillés sur 2 niveaux avec en sus un sous-sol total faisant office de garage, d'atelier et de rangements. La suite parentale du rez-de-chaussée est très agréable également offrant une vue sur le jardin paysagé. Le salon, puis la salle à manger sont prolongés par une extension de type véranda, donnant la sensation d'être en harmonie avec extérieur. Les volumes de cette maison sont généreux proposant un cadre idéal pour la famille, les réceptions entre amis : c'est un endroit parfait pour se ressourcer.
Une gloriette ossature bois dans le jardin vient prolonger cet ensemble, plongeant dans un univers exotique et offrant une totale indépendance, parfait pour recevoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : Achitecte
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 307,7 m2
  • Surface habitable : 307,7 m2
  • Surface terrain : 3613 m2
    • Entrée (20 m 2)
    • Salon (25,6 m 2)
    • Salle à manger/salon (33 m 2)
    • Cuisine (21,6 m 2)
    • Bureau (8,5 m 2)
    • arrière cuisine (6,7 m 2)
    • WC (5 m 2)
    • Bureau (22 m 2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (41,7 m 2)
    • bibliothèque (26 m 2)
    • Dégagement (18 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Chambre (17,1 m 2)
    • Chambre (28,5 m 2)
    • Chambre (25,5 m 2)
    • Bureau (5,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 180 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Dalle chauffante convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Balcon
  • Buanderie
  • Chambre rdc
  • Chalet de jardin
  • Cheminée avec insert
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Jardin clos de murs
  • Véranda
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 166
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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Lehon en un clin d'œil

  • Commune : LEHON
  • Code postal : 22100
  • Population :
  • Département : Cotes-d'Armor (22)
  • Région : BRETAGNE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
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511
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