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appartement à vendre - 4 pièces - 79 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 4 pièces - 79 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 27256

AMBILLY - Bel appartement T4 de 79m² en duplex, situé dans une impasse dans un secteur très recherché, au pied des douanes de Pierre à Bochet et de Mon Idée, à 250 mètres de la voie verte et à 400 mètres du futur tram. Il se compose au 1er étage d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur un séjour de 24m², donnant sur une spacieuse terrasse de 24m², d'une chambre et d'un WC. Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres, une SDE, un WC séparé ainsi qu'un local de rangement. Vendu avec un garage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Local (3,6 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon cumulus
  • Toiture : Tuile
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Nettoyage toiture Façade Aération
  • Taxe d'habitation : 488 €
  • Taxe foncière : 824 €
  • Charges de copropriété : 121,0 €
Les performances énergétiques
  • 345
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 345 [rang F]

Valeur GES : 19 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 483,0 €
  • Pas de procédure en cours
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      • Taux d'impositions à Ambilly

        Ambilly en un clin d'œil

        • Commune : AMBILLY
        • Code postal : 74100
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Nos clients donnent leur avis

        9/10

        Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO  Lire la suite

        Jean-Marc P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc P. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO

        Pauline E
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour votre projet immobilier !

        10/10

        Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !  Lire la suite

        Meraya J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Meraya J. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !

        Pauline
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre commentaire! Nous espérons que votre emménagement s'est bien passé !

        9/10

        Si je devais ajouter quelque chose, je dirais qu'équiper l'agence d'une petite machine à café (type Nespresso) aurait était bienvenu :-) 

        Meraya J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Meraya J. 9/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Si je devais ajouter quelque chose, je dirais qu'équiper l'agence d'une petite machine à café (type Nespresso) aurait était bienvenu :-)