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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39 m2 - PORTIRAGNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39 m2 - PORTIRAGNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 846

"LES LOCAUX DE NOTRE AGENCE SONT ACUTELLEMENT FERMES POUR LES RAISONS SANITAIRES QUE NOUS CONNAISSONS, CEPENDANT NOTRE EQUIPE EST JOIGNABLE PAR MAIL OU PAR TELEPHONE".
*** PORTIRAGNES PLAGE - IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU LOCATIF SAISONNIER ***
Les amoureux de nature et d'activités nautiques seront conquis par Portiragnes Plage. Cette station familiale labellisée Pavillon bleu et Station verte vous offre l'une des plus belles plages du Languedoc : la plage sauvage de la Redoute, protégée par ses dunes. Et c'est à peine 200 mètres de là que nous vous faisons découvrir cet appartement T2 + mezzanine. Idéalement situé à deux pas de la Méditerranée, des commerces et restaurants, de la place du marché, il dispose de nombreux atouts.
D'une superficie de 42 m², il vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une mezzanine de plus de 14 m² avec fenêtres, permettant d'accueillir des couchages supplémentaires.
Vous profitez également d'une terrasse et d'un extérieur arboré avec espace barbecue. Sans oublier une cave et un cellier de 5 m², qui vous permettra de ranger vos vélos, votre planche de kitesurf ou de paddle... Un appartement aux allures de vraie maison de vacances, en somme !
***
Les + qui font la différence : grande capacité de couchage (jusqu'à 6 adultes), fonctionnalité, beau potentiel
***
Quelques temps de parcours :
- A 5 minutes du Canal du midi, qui traverse la commune, vous offrant de belles balades à vélo ou en bateau
- A 10 minutes de l'aéroport et des zones commerciales de Béziers
- A 15 minutes de l'autoroute A9, des villes de Béziers et d'Agde
***
Vous recherchez une résidence secondaire au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif dont vous pourrez également profiter quand bon vous semble ? Venez pousser la porte de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde et nous parler de votre projet autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Mezzanine (12,8 m2)
    • Mezzanine (<1,80 m - hors Carrez) (4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Cave (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Tuile
  • Mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Non
  • Travaux à prévoir : Oui : volet cuisine, tapisserie (humidité)
  • Taxe d'habitation : 250 €
  • Taxe foncière : 300 €
Les performances énergétiques
  • 326
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 326 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : PORTIRAGNES
        • Code postal : 34420
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 34300 AGDE
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        Cher Client, Chère Cliente, En tant qu’acteur local de la ville d’Agde, nous sommes conscients et soucieux du bien-être de chacun. Afin de respecter les instructions gouvernementales, votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer a fermé ses portes aux visiteurs à compter du mardi 17 Mars et jusqu’à nouvel ordre. ...

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        une agence compétant dans son activité  

        Palmina T.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21  

        Rachel T.
        Client Acheteur après acte de vente
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        10/10

        A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

        Joël et Christine S.
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