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Maison à vendre - 8 pièces - 275,0 m2 - MOLLEGES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 8 pièces - 275,0 m2 - MOLLEGES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1097

MOLLEGES : Dans un secteur en périphérie du centre du village, venez découvrir cette double habitation sans aucuns travaux.

De construction traditionnelle, cette maison a évolué au fil du temps. Dans un premier lieu, nous découvrons un logement de style F3 qui est l'origine de cette habitation. La visite débute par un hall d'entrée donnant directement sur la pièce de vie avec un coin cuisine, le tout sur plus de 53m². Cet espace très chaleureux est doté d'une cheminée à foyer ouvert, et communique directement avec le jardin.

Nous poursuivons la visite par une première chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, sur plus de 17m², ainsi qu'un wc séparé. Également présent sur ce niveau, une buanderie d'environ 13m² sera parfaite pour libérer un espace de stockage non négligeable.

A l'étage, vous profiterez d'une deuxième chambre de type suite parentale. Bénéficiant d'un grand dressing et d'une salle d'eau sur plus de 26m², ainsi qu'un wc séparé sur le pallier, elle sera parfaite pour vous offrir plus d'intimité.

Vient ensuite la deuxième habitation, construite avec des matériaux de qualité au même titre que la première. Les deux étant mitoyennes, il sera facile de les rendre communicantes, ou de leur laisser leur indépendance du fait de leurs entrées séparatives. Cette habitation est constituée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 100m², comprenant un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte et un cellier. A l'étage, nous retrouvons trois chambres, de 14m² à environ 22m², dont une suite parentale. Également disponible sur ce niveau, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparé.

Cet ensemble de logements bénéficie sur ses extérieurs d'un garage ouvert d'environ 50m² avec une grande hauteur sous plafond, et côté jardin une piscine et tous ses agréments de confort (douche, wc), et un coin cuisine d'été.

Les deux logements bénéficient donc d'un accès à ces espaces, tout en gardant leur intimité. Cette maison sera donc parfaite pour y accueillir deux familles, ou bien envisager une location de tout type.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 275 m2
  • Surface terrain : 1661 m2
    • Entrée (10 m 2)
    • Séjour - Salle à manger (54 m 2)
    • Cuisine (16,5 m 2)
    • Cellier (17 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • Chambre 1 (14,5 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • Suite parentale (21,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dépendance F3 (117 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Four à pizza
  • Cuisine d'été
  • Climatisation reversible
  • Eau du canal
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 910 €
Les performances énergétiques
  • 69
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 69 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

Bien proposé par Lucas dubois, agent commercial (RSAC 831455514)
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        Molleges 40 en un clin d'œil

        • Commune : MOLLEGES
        • Code postal : 13940
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        NGUYEN Eric
        Conseiller de CENTURY 21 Coeur de Provence

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        Sophie C.
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        RUIZ Thomas
        Conseiller de CENTURY 21 Coeur de Provence

        Bonjour Madame C. Ravi d'avoir pu vous accompagner dans votre achat et un grand merci pour ce commentaire. Thomas