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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 4

Un magnifique appartement en rez-de-chaussée d'une demeure 'Belle époque' divisée en 3 appartements. Celui que nous vous proposons est le plus grand, sur 2 niveaux, avec une terrasse de 200 m² et un jardin privatif de 937 m², donnant vue sur les Iles de Lérins.
Au RDC, nous trouvons une entrée, un WC invité, un grand salon/salle à manger de 44 m² avec balcon, une cuisiné équipée semi-ouverte, une chambre et sa salle d'eau.
En R-1, deux chambres dont l'une ouverte sur la terrasse, deux dressing, une salle d'eau avec WC.
Le logement est accessible par deux entrées : le hall de la maison avec ses carreaux en ciment d'époque, et le jardin avec son escalier d'honneur.
Le jardin est piscinable : un havre de paix sur Cannes ou l'on imagine de douces soirées entre amis.
Plage et port du Mouré Rouge à 10 mn à pied.
Aucun vis-à-vis, faibles charges de 70 euros/mois.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (43,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Rangement (8,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1860
Equipement
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Taxe foncière : 1160 €
Les performances énergétiques
  • 95
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 95 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Cannes - © by Kenshin via fr.wikimedia
        • Commune : CANNES
        • Code postal : 06400
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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