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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 37,55 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 37,55 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 351
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SAINT NICOLAS DE VEROCE, au pied du nouveau télésiège des « Chattrix » et du domaine skiable "Evasion Mont Blanc", très bel appartement entièrement rénové de type 2 pièces + coin nuit d'une surface habitable de 38 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la chaîne du Mont Blanc.
Il se compose comme suit : une entrée avec placards/penderie, une buanderie, un WC avec lave mains, une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine simple équipée, un espace repas et salon avec un accès direct sur un balcon exposé face à la chaîne du Mont Blanc. Un dégagement avec placards, une première grande chambre avec son balcon privatif et vue sur le Mont Blanc, une cabine avec lits superposés et rangements, une salle de douche avec vasque, WC et sèche serviettes.
Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.
En dépendances : Deux casiers à skis, une grande cave.

Ideally located in ST GERVAIS MONT-BLANC, at the foot of the slopes of Chattrix in St Nicolas de Véroce, part of the Evasion Mont Blanc ski area, this property has been entirely renovated. Measuring 37 sq-m, this south east facing apartment sleeps up to 6 people and is composed of
an entrance hall with storage space, laundry room, toilet and wash basin, a warm living area including a simple kitchen, a dining area and lounge space and access to a balcony overlooking the Mont-Blanc range. A large bedroom with private balcony offers beautiful views. A second sleeping area is equipped with bunk beds and storage space. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, toilet and electric towel rail. This property is sold with two ski lockers and a large cellar.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Coin nuit (4,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
Les Plus
  • Montagne
À savoir
  • Taxe d'habitation : 548 €
  • Taxe foncière : 469 €
Les performances énergétiques
  • 252
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 252 [rang E]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1751,0 €
  • Pas de procédure en cours
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St gervais les bains en un clin d'œil

Saint Gervais-les-Bains - © By Jean-PolGRANDMONT via fr.wikimedia.org
  • Commune : ST GERVAIS LES BAINS
  • Code postal : 74170
  • Population :
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Région : RHONE-ALPES

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Inévitable lieu de passage, les Hautes Alpes ont été parcourues depuis les temps immémoriaux par de nombreux peuples nomades. Certains s’y installèrent et fondèrent de petits hameaux.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
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81
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