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Maison à vendre - 11 pièces - 280,0 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 11 pièces - 280,0 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 186

Dans un secteur très apprécié et recherché, à cinq minutes de perpignan et vingt minutes de la mer, cette charmante propriété implantée sur un jardin paysagé de 5672 m² exposé plein sud. Cette villa méditerranéenne de 280m² s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert un bel et lumineux espace de vie de 62 m². Vous profiterez d'une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier attenant. Elle est également composée de six belles chambres dont une superbe suite parentale, de deux WC séparés, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une cave ainsi qu'un bel appartement T2 entièrement indépendant.
Pour les moments de détente et de convivialité vous saurez apprécier la magnifique terrasse avec piscine sécurisée et pool-house.
On apprécie les nombreuses prestations et les équipements de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, aspiration centralisé, alarme, vidéophone, forage avec traitement par UV pour la consommation quotidienne, arrosage automatique, menuiseries en alu,
L'accès à la villa se fait par un portail motorisé, avec une allée qui vous mènera au parking extérieur et à un double garage non attenant. Un grand local technique vous permet par ailleurs de stocker le matériel de jardin.
De nombreux projets pourront voir le jour grâce à sa capacité d'accueil et son environnement de qualité.
Une invitation à venir découvrir ce bien rare sans plus tarder

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 356,6 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 5672 m2
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Entrée (8 m 2)
    • Séjour (61,6 m 2)
    • Cuisine (14,7 m 2)
    • Cellier (8,2 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Buanderie (10,9 m 2)
    • Couloir (26 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • Suite parentale (17,4 m 2)
    • Hall (13,4 m 2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (19,6 m 2)
    • Couloir (2 m 2)
    • Salle d'eau (6,2 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Cave (19,6 m 2)
    • Autre (57 m 2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Barbecue
  • Alarme
  • Piscine
  • Forage
  • Cheminée
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 3047 €
A proximité
  • Hors lotissement
Les performances énergétiques
  • 67
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 67 [rang B]

Valeur GES : 11 [rang C]

Bien proposé par Sabrina mercier, agent commercial (RSAC 880 314 281)
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Le soler en un clin d'œil

Le Soler - © By Indif via fr.wikimedia.org
  • Commune : LE SOLER
  • Code postal : 66270
  • Population :
  • Département : Pyrenees-Orientales (66)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Seules quelques tribus ibères habitaient cette région des Pyrénées orientales avant notre ère et il fallut attendre la colonisation romaine pour que s’implantent des villae rusticae.

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