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Maison à vendre - 8 pièces - 192,26 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES

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265 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 192,26 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2900

***Rendement locatif***
***2 logements en un***
Votre agence Century 21 Portes de Provence vous présente cette nouvelle maison sur Montélimar qui ne vous coûtera presque rien.*
Construite dans les années 1970 et divisée en 2 appartements presque identiques, ce bien exceptionnel vous permettra de rembourser votre mensualité, dégager un complément de revenu et anticiper votre retraite ou encore accueillir un parent ou un enfant tout en étant indépendants...
Pour le logement du haut : 1 salon séjour de 35m², 1 cuisine indépendante, 1 WC séparé, 1 salle d'eau douche Italienne et double vasque, 1 terrasse plein sud de 8,5m², double vitrage PVC, stores électriques. Possibilité de créer une autre pièce (chambre, bureau, ...) en fermant une partie du salon.
Pour le logement du bas, même disposition avec une 3ème chambre de créée et une baignoire à la place de la douche.
La maison dispose de 2 garages et des compteurs eau et électricité séparés.
*L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué. Le bail prend fin le 21 juillet 2020.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison partagée
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 192,3 m2
  • Surface terrain : 564 m2
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Cuisine (12,9 m 2)
    • Entrée (13,3 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • Séjour (21 m 2)
    • Terrasse (8,4 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • salle à manger (14,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Rafraîssiment
  • Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
  • 233
  • 54
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 233 [rang E]

Valeur GES : 54 [rang E]

Bien proposé par Geoffroy hugues, agent commercial (RSAC 880868062)
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Montelimar en un clin d'œil

Montélimar - © By Marianne Casamance via fr.wikimedia.org
  • Commune : MONTELIMAR
  • Code postal : 26200
  • Population :
  • Département : Drome (26)
  • Région : RHONE-ALPES

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Si le site de Montélimar fut peuplé depuis toujours, ce fut l’invasion romaine puis la construction de la voie Agrippa entre Arles et Lyon qui permirent au village d’Acunum de se développer.

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Nichée entre le Dauphiné et les portes de Provence, la commune de Montélimar accueille 38 692 habitants. Implantée dans la Drôme, en région Auvergne Rhône-Alpes, la cité montilienne bénéficie d’un emplacement privilégié, à 1h30 de route de la Méditerranée comme de la montagne. Focus sur Montélimar, bénéficiaire de la Convention ...

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
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Nos clients donnent leur avis

10/10

Très bonne écoute, grandes disponibilité et serviabilité, y compris après la signature de l'acte. Contact des plus agréable avec tous les membres de …  Lire la suite

Caroline T.
Client Acheteur après acte de vente
Caroline T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne écoute, grandes disponibilité et serviabilité, y compris après la signature de l'acte. Contact des plus agréable avec tous les membres de l'agence et pas seulement avec l'agent qui s'est occupé de moi. Rapidité et pertinence des réponses aux questions posées Bref, efficacité chaleureuse !

10/10

Disponibilité de mon interlocuteur, bonne réactivité à mes demandes, serviabilité, contact très agréable et efficace avec lui et les autres membres …  Lire la suite

Caroline T.
Client Acheteur après compromis de vente
Caroline T. 10/10
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Disponibilité de mon interlocuteur, bonne réactivité à mes demandes, serviabilité, contact très agréable et efficace avec lui et les autres membres du personnel de l'agence.

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Ravie de l’accompagnement de century 21 , merci on est enfin propriétaires 😀 

Margaux & Gaëtan G.
Client Acheteur après acte de vente
Margaux & Gaëtan G. 9/10
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Ravie de l’accompagnement de century 21 , merci on est enfin propriétaires 😀