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maison à vendre 6 pièces - 167,02 m2 LE BAR SUR LOUP - 06

Ref : 631
499 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 167,02 m2 - LE BAR SUR LOUP - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

LE BAR SUR LOUP : Véritable havre de paix cette maison sur un terrain d'environ 2500 m² piscinable est en parfait état, au calme absolu et entourée de verdure. Elle se compose de la manière suivante : au niveau supérieur d'un séjour avec cheminée et une jolie mezzanine, d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale. Au niveau inférieur un deuxième séjour avec cuisine ouverte pouvant être réaménager en quatrième chambre, deux grandes chambres et une salle de douche. Actuellement utilisée en deux habitations reliées elle peut facilement être transformée en une seule. Garage, cave, abri jardin et beaucoup de rangements. Aucun vis à vis. LE BAR SUR LOUP : A true haven of peace, this house on a plot of approximately 2500 sqm for swimming pool is in perfect condition, in absolute calm and surrounded by greenery. It is composed as follows : on the upper level of a living room with fireplace and a pretty mezzanine, an independent kitchen and a master suite. On the lower level a second living room with an open kitchen that can be converted into a fourth bedroom, two large bedrooms and a shower room. Currently used as two connected dwellings it can easily be transformed into one. Garage, cellar, garden shed and lots of storage. Total privacy.

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Vue globale

  • Surface totale : 216,6 m2
  • Surface habitable : 167,0 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m 2)
    • Degagement (4,9 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Salle de bain (7,7 m 2)
    • Dressing (3,4 m 2)
    • Cuisine (17,1 m 2)
    • salon (32,6 m 2)
    • mezzanine (5,9 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Degagement (1,0 m 2)
    • Séjour cuisine (35,3 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Dressing (4,7 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • salle douche (6,2 m 2)
    • comble (49,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

forêt

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Rangements
  • Volumes
  • Terrasse
  • Possibilité appartement indépendant
  • Placards
  • Grand séjour
  • Pas de vis-à-vis
  • Parking
  • Parking 2 places
  • Cuisine indépendante
  • Cuisine équipée
  • Combles
  • Garage
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Clim réversible
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée
  • Chambre de maitre
  • Cave
  • Calme absolu
  • Calme
  • Coin nuit
  • Balcon
  • Appartement en rez de jardin
  • Abri de jardin

À savoir

  • Travaux récents : Peinture, sols
  • Travaux à prévoir : Fosse septique

À proximité

  • Bus
  • Calme
  • Pas de vis-à-vis
  • Ramassage scolaire
  • residentiel
  • residentiel et calme absolu

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 novembre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 252
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Christophe laigneil , agent commercial (RSAC 765854652)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

16 route de Nice

06650 OPIO

04 92 92 20 30
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est notée
9,0 / 10

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