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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - ST ANDRE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - ST ANDRE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 22271

Saint André de la Roche route stratégique du mont Macaron.
Maison individuelle de 89m² en 4 pièces et sur parcelle de 1500m². Vous bénéficierez d'une belle luminosité avec son exposition Sud et Ouest à la vue panoramique montagne et mer au calme absolu. Construction de bonne facture du début des années 70 composé au 1er niveau de: Séjour avec cuisine indépendante et possibilité d'ouverture, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec fenêtre et wc, entrée, dégagement, et WC indépendant. Grande terrasse de 20m². Au niveau inférieur une surface de 50m² facilement aménageable avec terrasse de 20m² et espace garage de 30m². Climatisation réversible, insert, chauffage individuel au gaz. Coin barbecue, terrain piscinable en restanque. Modernisation complète à prévoir, gros œuvre en parfait état. A 25 minutes de Nice en voiture, accès autoroute.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Vue dégagée Mer-Verdure
À savoir
  • Taxe foncière : 1041 €
Les performances énergétiques
  • 296
  • 69
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 296 [rang E]

Valeur GES : 69 [rang F]

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        St andre en un clin d'œil

        • Commune : ST ANDRE
        • Code postal : 06730
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        Nos clients donnent leur avis

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        Bon contact avec le conseiller Arnaud Fischer : Disponible ,efficace,et en plus très sympathique ! 

        Dominique F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Dominique F. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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        10/10

        Personnel très sympathique 

        Catherine F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Catherine F. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Personnel très sympathique

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        Jean-louis et Carlos J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-louis et Carlos J. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        C'est un peu par hasard sur nous avons poussé la porte de Century 21. Fabien à tout de suite été a l'écoute de nos besoins. Nous n'avons pas perdu de temps en visites inutiles. En quelques clics, il nous a trouvé exactement ce que nous cherchions ( appartement proche du "centre", récent, calme, près du tram et des commerces, Entre le compromis et la signature, malgré les vacances, nous étions au courant de l'avancement du dossier quasiment en temps réel. Bref une agence qui mérite sa notoriété ...et une visite.