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Maison à vendre - 9 pièces - 161 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2 300 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 161 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 5359

SOUS OFFRE - Maison Paris 13 à fort potentiel - Bièvre Sud Tolbiac

Contact : Quentin BEAUDET au 06.58.45.83.86

A proximité de la Butte aux cailles et du Parc Montsouris nous vous proposons une magnifique maison constituée de deux bâtiments construits sur une parcelle de 296 m².

Le premier bâtiment en Meulière comprend 9 pièces principales distribuées sur 3 niveaux :

1er niveau : une entrée, grand espace de réception d'environ 44 m² comprenant séjour, salle à manger, bureau et cuisine.
2ème niveau : 3 chambres, une salle de bains, et des WC dont 1 indépendant.
3ème niveau : 3 chambres, une salle de bains, et WC indépendant.

Le second bâtiment comprend :

- Au RDC : un espace de réception, deux garages, une pièce de rangements
- Des combles aménageables

Vous serez séduit par l'énorme potentiel de cette maison.

Travaux à prévoir

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 256,1 m2
  • Surface habitable : 161,8 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Salon (18,0 m2)
    • Salle à manger (14,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • cabinet de toilette (4,8 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Débarras (0,9 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Chambre 5 (11,1 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Salle de jeux (28,3 m2)
    • Chauferie - Buanderie (22,5 m2)
    • Sous-sol (6,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1910
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2388 €
  • Taxe foncière : 2003 €
A proximité
  • Parc Montsouris
  • Butte aux Cailles
  • Bus
  • RER B
  • Tramway
Les performances énergétiques
  • 852
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 852 [rang G]

Valeur GES : 27 [rang D]

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        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75013
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        Même s’il abrita des édifices religieux dès le Haut Moyen Age, puis des manufactures textiles au XVème siècle, le 13e arrondissement ne fut réellement urbanisé que dans la seconde moitié du XXe siècle.

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        • 75013 PARIS
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        La fête du printemps et le nouvel an Chinois tombent officiellement le 25 janvier prochain. Le défilé annuel aura toutefois lieu le dimanche 2 février et aura pour parcours l'avenue d'Ivry, Bd Masséna et avenus de Choisy. Plus d'informations sur le site de la mairie du 13 arrondissement: https://www.mairie13.paris.fr/actualites/la-fete-du-printemps-en-mairie-du-13e-du-4-au-17-fevrier-2019-annee-du-cochon-380

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        De la 1ere visite jusqu’à la signature de l’acte authentique, j’ai été accompagnée toujours avec réactivité , efficacité et amabilité par l’agent immobilier en charge de la vente. Mon expérience avec Century 21 est extrêmement positive !